一般合同签订的风险有哪些

1：商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大。2：房地产开发商销售房产，必须符合一定的要件：土地使用证，建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证。3：土地使用权的期限因用途的不同而不同，房屋用地为70年，其他用途的土地基本上50年。

首先、合同主体资格方面的风险。不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约，如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。其次、合同名称与内容相矛盾的风险。第三、合同条款不完备的风险。

按照常理来说，在雇佣与被雇佣的员工之间，应该存在着劳动合同的关系，但是未签订劳动合同的风险是否存在以及包括哪些？如果不签订劳动合同，对用人单位和个人来说存在自身利益得不到保障的法律隐患和风险。具体有哪些风险，请看下文的详细描述。

主要有合同存在单方面的约束性，不平衡的责权利条款，合同内缺少和有不完善的转移风险的担保、索赔、保险等条款，缺少因第三方造成工期延误或经济损失的赔偿条款，缺少对发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低或发出错误指令的制约条款等。

签订技术合同风险有：双方的履约能力风险、合同效力风险、合同条款风险等，具体情况下可以由双方根据实际的合同情况来签订技术合同，并基于实际来进行合法的认定处理，避免法律适用错误。