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没土地使用证的房子究竟有什么风险

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-09-26 湖南邵阳
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律师解答 共1条
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    1、无法办理房子产权过户;房子买卖不受法律保护;房子一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房子不能抵押流转;房子二次交易时影响成交价位。
    2、法律依据:《土地管理法实施条例》
    第三条  国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    3、《城市房地产管理法》
    第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    4、《民法典》
    第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    8 2022-09-26
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