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没土地使用证的房子究竟有什么风险

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-09-26 湖南邵阳
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律师解答 共1条
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    1、无法办理房子产权过户;房子买卖不受法律保护;房子一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房子不能抵押流转;房子二次交易时影响成交价位。
    2、法律依据:《土地管理法实施条例》
    第三条  国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    3、《城市房地产管理法》
    第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    4、《民法典》
    第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    7 2022-09-26
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究竟什么是土地使用权人?
土地使用权人主要指的是土地的使用权,是对土地具有合法的使用权的人。一般的土地使用权人有国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业等。凡是对土地具有合法使用权的人,都是土地使用权人。
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征地拆迁
简述危险驾驶罪的客观行为是什么
[律师回复] 解析:
首先,危险驾驶涵盖了以下多种行为:
第一,追逐竞驶并且情节恶劣者;
其次,酗酒之后驾驶机动车者;
再者,从事校车业务或搭载旅客运输过程中,严重超出额定乘客载客量或严重超过规定最高速度行驶者;以及,违背危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全产生威胁的行为。
关于危险驾驶罪的构成要素:
其一,该罪名侵犯的主要客体为公共安全领域;
其二,从客观层面来看,本罪的客观表现形式为在道路上酗酒后驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,情节恶劣的行为;
其三,本罪的犯罪主体为一般主体,即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者;
最后,从主观角度分析,本罪的主观心态表现为故意为之。
危险驾驶罪,是指在道路上酗酒后驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,情节恶劣的行为。对于构成危险驾驶罪的行为人,将被判处拘役刑罚,同时还需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
超员危险驾驶罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对严重超载且危及驾驶安全的驾驶员,应判处有期徒刑并执行拘役,刑期在一个月至六个月之间;若该驾驶员同时涉及交通事故责任判定,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;如其在交通运输过程中发生肇事后选择逃逸,或存在其他特别恶劣的情节,则将被处以三年以上七年以下有期徒刑;而对于因逃逸导致他人死亡的情况,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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究竟什么是国有土地使用证
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。
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73岁老人危险驾驶罪最轻判多久
[律师回复] 解析:
因行为人实施危险驾驶罪,其最低惩罚为被判处一个月的拘役,并需缴纳相应罚金。这主要依据于相关法律法规对危险驾驶罪量刑标准的明确规定,即此种犯罪应处以拘役,同时还需施加罚金之责。在具体执行过程中,拘役的期限通常为一个月至六个月之间,且不得超过该期限。危险驾驶罪,是指行为人为追求刺激或是长时间连续行驶,甚至是在醉酒状态下,或者是以追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全造成威胁和危害的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用70年后房屋及其土地究竟归谁
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自书遗嘱也有无效风险,立遗嘱究竟应该注意哪些点?
公证遗嘱由公证机构进行公证,在办理公证遗嘱时,应当由遗嘱人亲自到公证机关办理公证,这是不能够进行代理的,当遗嘱人行动不便时,是可以要求公证人到场进行公证的;如果遗嘱人已经进行过一次公证了,想要重新订立遗嘱,应当先到原本办理公证的公证处撤销原公证遗嘱,办理新遗嘱的公证。
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危险驾驶罪是否触犯法律
[律师回复] 解析:
1、危及行车安全行为,其归类当然为刑事犯罪范畴;
2、危及行车安全之罪行,被视为危险犯之一种。危险犯这一概念相对于实害犯而言,实害犯指的是那些依据实际侵犯到的法律利益来进行定罪量刑的犯罪行为;而危险犯则是指那些仅依据可能导致法律利益受到侵犯的风险来进行定罪量刑的犯罪行为;
3、危险犯的社会危害性主要体现在,虽然其行为尚未造成实际的损害后果,但是却使得法律利益处于潜在的威胁之中,这种威胁足以让不确定的人群或大多数人的生命、健康以及重要财产安全陷入危险境地。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
时速200涉嫌危险驾驶罪判几年
[律师回复] 解析:
在我国,“危险驾驶罪”的最高刑事惩罚仅限于拘役,拘役的服刑期限在1个月至6个月之间。因此,当危险驾驶行为导致了人员伤亡或其他严重财产损失时,应被视为构成“交通肇事罪”;而对于妨碍交通执法人员纠正或危险驾驶行为的情况,则有可能构成“妨害公务罪”。关于“危险驾驶罪”的一般量刑标准如下:该罪名可处以拘役,同时并处罚金。拘役的期限为1个月至6个月之间,若与其他犯罪行为合并处罚,其总刑期不得超过1年。
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交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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(二)醉酒驾驶机动车的;
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(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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