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房屋交易土地使用权是否应随房屋过户

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-09-26 江西景德镇
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律师解答 共1条
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    1、房屋交易土地使用权应随房屋过户。
    2、根据现行的法律,房屋交易土地使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定条件。
    3、我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件:
    (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
    (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;
    (3)建成的房屋必须有房屋所有权证书。
    全文
    6 2022-09-26
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