律图审稿专业委员会3轮严审

物业服务合同的分类是怎样的

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-09-26 牡丹江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、根据物业的性质不同,物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。
    2、按照服务提供的所在阶段不同,可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前,由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同,后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时,依法成立业主委员会,由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
    全文
    9 2022-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6376位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业服务合同的分类是怎样的
一键咨询
  • 152****5350用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    166****2535用户4分钟前提交了咨询
    178****8214用户3分钟前提交了咨询
    177****6371用户3分钟前提交了咨询
    177****0518用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    168****4247用户2分钟前提交了咨询
    168****6414用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    143****2327用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    144****7762用户2分钟前提交了咨询
    134****1582用户4分钟前提交了咨询
  • 绥化用户2分钟前提交了咨询
    161****2017用户4分钟前提交了咨询
    144****0333用户4分钟前提交了咨询
    158****5232用户4分钟前提交了咨询
    171****1443用户2分钟前提交了咨询
    163****6816用户2分钟前提交了咨询
    153****0370用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    158****1525用户3分钟前提交了咨询
    161****5738用户4分钟前提交了咨询
    144****0537用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    156****6561用户4分钟前提交了咨询
    166****5606用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    145****4642用户4分钟前提交了咨询
    148****0708用户1分钟前提交了咨询
    145****7152用户3分钟前提交了咨询
    163****3717用户3分钟前提交了咨询
    158****2171用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    140****2017用户4分钟前提交了咨询
    147****7386用户3分钟前提交了咨询
    155****5855用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    171****4233用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    137****3006用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    131****8760用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    146****2728用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    178****0511用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    178****6660用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    157****7306用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    170****0044用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    142****0882用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    166****1082用户4分钟前提交了咨询
    131****4586用户3分钟前提交了咨询
    164****6041用户3分钟前提交了咨询
    133****4203用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    160****8248用户2分钟前提交了咨询
    147****6718用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    177****1152用户1分钟前提交了咨询
    137****8238用户4分钟前提交了咨询
    151****5771用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    153****0038用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    145****4883用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    160****6053用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****4656用户2分钟前已获取解答
无锡134****9796用户4分钟前已获取解答
连云港135****2650用户4分钟前已获取解答
物业服务合同的合同分类
(1)按时间先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同。(2)按收费标准不同可分为包干制和酬金制物业服务合同。
10w+浏览
行贿罪财物如何认定
[律师回复] 解析:
(一)在确定实施行为者所涉及财物数额对于行贿罪认定标准的重要性过程中,至关紧要的要素便是行为主体所支付的财物数量。财物数额的大小在很大程度上决定了行贿罪是否得以成立及认定的难易程度。换言之,财物数额越高,行贿罪的认定便愈发容易;反之,财物数额越低,认定行贿罪的难度也就相应增大。
(二)除此之外,行贿行为的动机和目的同样是判定行贿罪的关键要素。若行贿行为的初衷在于对他人行为施加影响,促使其采取不当行动,或者诱使对方为自身谋求利益,那么此类行为便有可能被视为行贿罪。
(三)最后,行贿事实亦是行贿罪认定过程中的重要依据。所谓行贿事实,即行贿方与受贿方之间具体的行为表现,例如谁实际收取了财物、财物的价值几何以及收取财物的凭证为何等。唯有将上述具体的行贿事实加以证实,方可最终认定行贿罪名成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业服务人的义务类型有哪些?
物业服务人的义务类型包括一般义务、信息公开义务等。物业服务区域内的业主共有部分的妥善维修、经营管理等是物业服务人需要履行的一般义务。而对于定期向业主委员会报告收费标准等则是履行信息公开义务的表现。
10w+浏览
房产纠纷
什么类型犯罪不予律师会见
[律师回复] 解析:
律师受到限制参与案件咨询的三大情形包括:
首先,涉及到国家安全机密的案情,犯罪嫌疑人在获得法律援助聘请律师时,需经过侦查机构的严格审批;
其次,当律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面咨询时,侦查机关可依据具体的案件状况及实际需求,派遣相关人员对现场进行监督;
最后,如涉及到国家重要机密的案件,律师在与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面咨询时,必须得到侦查机关的明确批准方可进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6704位律师在线
立即咨询
实习盖章分公司只有业务章是否合法
[律师回复] 解析:
业务专用章一经注册并适用于相关业务领域的交易往来,即具有相应的法律效力。业务专用章主要是各单位在处理诸如单位会计核算以及银行结算等业务活动中所必需的一种印鉴,然而在进行正式合约签署的过程中,我们更倾向于采用合同专用章或公章进行盖章认证,这其中并不包括业务专用章。对于实习证明而言,可以选择加盖合同专用章作为有效盖章方式。在具体实践中,各企业通常会选用合同专用章来对外签订各种形式的合约协议,从而在约定的基本范畴之内实现对自身单位的代表功能,同时亦需承担因为这些协议所产生的各项权利与义务。另一方面,公章亦可以替代公司的合同专用章进行使用。凡是用作公司名义发布的各类信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司资料,都可以使用公章进行认证。相较之下,合同专用章的重点在于其专用性,仅能产生合同签署的效力及合同的形成效力,而由这些效力所衍生出的合同对合同的约束事项则产生了相应的权利与义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
宁夏职务侵占罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:
1、关于法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度的量刑起点及基准刑的规定:
依据中国法律法规之规,对于那些利用职务职权,非法侵占本单位财产,且其犯罪数额已经达到了“数额较大”起点为一万元的被告人来说,我们可以将其量刑起点设置在三个月拘役至六个月有期徒刑的范围之内。在这个量刑起点的基础之上,如果他们的犯罪数额每增加一千八百元,那么就可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
2、关于法定刑在五年以上有期徒刑幅度的量刑起点及基准刑的规定:
根据相关法律法规,对于那些利用职务职权,非法侵占本单位财产,且其犯罪数额已经达到了“数额巨大”起点为十万元的被告人来说,我们可以将其量刑起点设置在五年至六年有期徒刑的范围之内。同样地,在这个量刑起点的基础之上,如果他们的犯罪数额每增加一万元,那么就可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业服务人的义务有哪些类型
物业服务人的义务包括,对物业管理范围内的公共部分进行保养、维护、管理,有定期向业主大会及业主委员会报告的义务,同时要履行物业服务合同中规定的其他义务。当然物业服务人也有权依据合同约定和国家相关法律规定,对物业管理范围内制定一些合理的管理措施。
10w+浏览
房产纠纷
妨害公务执法罪判多少年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于构成妨害公务罪的行为,将给予严厉的制裁,包括三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金等多种刑罚措施。具体而言,如果有人使用暴力、威胁等手段,阻止国家机关工作人员履行其法定的职务,那么将会面临三至七年以下的有期徒刑;而如果是干预全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表履行其合法的代表职务,也将按此规定进行处罚。这些都是对破坏正常社会秩序、妨碍公共利益的行为的有力打击。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6401位律师在线
立即咨询
妨碍公务刑事拘留判多久
[律师回复] 解析:
1、刑事拘留至定罪量刑通常需经历七个月左右的时间。
根据法律规定,拘留期间为14日至37日之间;
如若当事人被依法逮捕,其关押期则为两个月至四个月不等,在此过程中,警方有权进行补充侦查,补充侦查的每次时长为一个月;而最终法庭审判环节也需要耗费两个月至三个月的时间,若发生案件具体情况复杂或其他原因,则可能导致审判期限的相应延长。
2、依据法律规定,公安机关对于已被拘留的人员,若认为其需要进一步逮捕,应在拘留期满后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情况下,该申请的审批时间可延长至一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准的时间甚至可以延长至三十日。
3、犯罪嫌疑人被逮捕后,其侦查羁押期限不得超过两个月。但如果案件情况复杂且期限届满仍无法完成调查工作,则可以向上一级人民检察院提出申请,请求延长一个月的侦查羁押期限。
4、人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料后的两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经过上级人民法院批准,可以延长三个月的审判期限;若因特殊情况需要继续延长的,须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
物业服务人的义务有哪些类型?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业服务人的义务有哪些类型,物业服务人的职责有哪些?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪把盗窃财物卖掉会判刑吗
[律师回复] 解析:
根据中国的法律规定,销售由盗窃得来的财物应被视为掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪并依法判处相应刑罚。
值得注意的是,销赃与盗窃这两个罪名在性质上有着本质区别。销赃活动实际上触犯了我国刑法中的掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪,而盗窃则属于另一种独立的罪行。对于销赃行为,如果涉及到掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪,那么即使行为人对所售卖的物品是否为犯罪所得或犯罪所得收益有所怀疑,也应该被判定为具有主观上的明知。换句话说,行为人并不需要明确知晓该物品究竟源于哪一种具体的犯罪行为,或者是通过何种方式获得,以及该物品的具体种类、价值等等详细信息。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6738位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5485 位律师在线,高效解决问题
物业服务人的义务类型有哪些?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业服务人的义务类型有哪些,物业服务合同一般写有哪些内容?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪缓刑如何处理
[律师回复] 解析:
职务侵占罪能否适用缓刑,需视乎该案被告人具备何种犯罪情节与量刑情节,以及被告人是否为累犯或犯罪集团首脑等因素而定。因此,职务侵占罪并非必然适用缓刑,而是有可能适用缓刑。缓刑并非一种独立的刑罚类型,而是一种刑罚执行制度。它是指由人民法院对于被判处拘役(管制除外)或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,依据其犯罪情节及认罪、服罪、悔罪表现,认定原判刑罚可予暂缓执行,设定一定期间的考验期限,在此期间内若未出现法定撤销缓刑的情况,则原判刑期将不再执行的一种刑罚执行制度。宣告缓期执行的前提条件是罪犯必须已被判处刑罚,且其犯罪情节较轻,无个人危险性,不会对社会造成危害。被判处拘役以上三年有期徒刑以下的犯罪分子,其基本特征在于:在判处刑罚的同时宣告缓刑,但保留在一定期限内执行所判刑罚的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应