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土地使用权有期限吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-09-27 新疆伊犁
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    1、土地使用权是有期限的,住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
    2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
    3、土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
    4、土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。
    5、而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。 我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。
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    10 2022-09-27
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土地使用权期限是产权?
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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征地拆迁
股份有限公司股东退股怎么操作
[律师回复] 解析:
依据我国法律法规之规范,若干有限责任公司的股东有权根据特定情况申请退股。
其主要操作路径如下所述:
其一,可选择将自身持有的股权转让予同一公司的其他股东,然而此举仍需考虑能否就转让价格达成共识,达成后须签署正式协议并完成相应的变更登记手续,可谓简便易行。
然而,实际操作中往往因转让价格问题难以达成一致,从而导致退股计划受阻。
其二,若欲将股权转让予本公司股东之外的第三方,通常情况下,作为外部投资者,他们会先评估该公司的发展前景,对于濒临破产的企业,鲜少有人愿意接手。
此外,对外转让股权需遵循法定程序,且其他股东亦享有优先购买权。
其三,公司亦可自行回购股权,但需满足以下法定条件:
1.公司连续五年未向股东进行利润分配,且在此期间公司持续盈利,同时符合相关规定关于利润分配的条件;
2.公司发生合并、分立或重大资产转让等事项;
3.公司章程规定的经营期限已届满或章程规定的其他解散事由已经出现,经股东大会会议通过决议修改章程以维持公司存续。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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土地使用权期限延期怎么办
虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。
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征地拆迁
汽车审车年限是如何规定的
[律师回复] 解析:
根据机动车年检的相关法律规定,具体情况如下:
(一)对于运营载客汽车而言,自注册登记之日起的5年内,应当按固定周期每年进行一次安全技术检验;
而超过5年后,则需要每隔6个月进行一次安全技术检验;
(二)对于载货汽车以及大型、中型非营运载客汽车来说,自注册登记之日起的10年内,同样应按照固定周期每年进行一次安全技术检验;
若超过10年,则需每隔6个月进行一次安全技术检验;
(三)至于小型、微型非营运载客汽车,自注册登记之日起的6年内,可每两年进行一次安全技术检验;
而超过6年后,则需每年进行一次安全技术检验;
当车辆使用年限超过15年时,仍需每隔6个月进行一次安全技术检验;
(四)摩托车方面,自注册登记之日起的4年内,可每两年进行一次安全技术检验;
而超过4年后,则需每年进行一次安全技术检验;
(五)对于拖拉机及其他类型的机动车,其安全技术检验周期为每年一次。
值得注意的是,对于运营机动车而言,只要在规定的检验期限内通过了安全技术检验,便无需再次进行该项检查。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验:
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次;
超过5年的,每6个月检验1次;
(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;
超过10年的,每6个月检验1次;
(三)6年以内每2年检验1次;
超过6年的,每年检验1次;
超过15年的,每6个月检验1次;
(四)摩托车4年以内每2年检验1次;
超过4年的,每年检验1次;
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的,不再重复进行安全技术检验。
快速解决“交通事故”问题
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申请工伤认定时间期限是多久
[律师回复] 解析:
按照相关法律规定,劳动者在发生工伤事故或被确诊患有职业病后,其所在用人单位应当在事故伤害发生之日或被确诊、鉴定为职业病之日起的30个工作日之内,向当地劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
然而,若用人单位在此期间未能及时提交申请,则劳动者本人或其近亲属可在一年内自行向劳动保障行政部门提出工伤鉴定申请。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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土地使用权办理期限多久
根据我们国家推出的土地使用权使用权的年限最高在70年。不同的用地使用的年限也不同,如果工业用地,那么年限在50年。并且采取的是教育卫生类的公益用地,也在50年。根据规定,住宅类的用地使用年限满也可以自动的续约。
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房屋土地使用权期限多长?
房屋土地使用权期限是70年。我国相关的法律中对土地房产权的使用年限有着非常明确的规定,不同用途的土地使用权限年限差异是比较大的,并且在权限到期之后需要及时的进行延期申请,否则土地所有权将会被收回。
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土地使用权证年限
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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被混凝土搅拌车蹭到车子能起诉吗
[律师回复] 解析:
若肇事方对此次交通事故负有全部责任,则需承担相应的损害赔偿责任,赔偿范围涵盖各类经济损失,如财产损失、医疗费用、误工工资、陪护费用、交通费用以及住院期间的伙食补助费等。
鉴于道路交通事故可能导致诸多经济损失,当事人如提出索赔要求,相关部门会依据法律规定予以支持和认定以下几个方面:
(一)维修受损车辆所需支付的修理费用及车辆所载物品的毁损或灭失赔偿;
(二)因车辆严重损坏、无法修复而产生的购入交通事故发生当时与受损车辆价值相当的新车辆的重置费用;
(三)对于从事货物运输或旅客运输等经营性质活动的车辆,如因事故而无法进行正常运营活动,因此而造成的合理的停运损失;
(四)对于非经营性质的车辆,由于无法继续使用,从而产生的替代性交通工具的合理费用。
法律依据:
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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