律图审稿专业委员会3轮严审

我们公司和另一家公司共同承包经营了一块旅游景点,但是合作还是得分工的,请问该怎么拟定景区经营合作协议呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-06 安徽芜湖
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律师解答 共2条
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    下面以具体案例的形式呈现如何拟定景区经营合作协议:
    1、第2——10年内乙方每年缴交承包款100万元人民币给甲方;  
    2、第11——20年内乙方每年缴交承包款350万元人民币给甲方;  
    3、第21——30年内乙方每年缴交承包款400万元人民币给甲方;  
    4、第31——40年内乙方每年缴交承包款450万元人民币给甲方;  
    5、第41——50年内乙方每年缴交承包款500万元人民币给甲方。  从2006年开始,每年10月31日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起计算。  第二章 甲方的权利与义务  第五条 甲方的权利如下:  
    1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。
    3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。 第六条 甲方的义务如下:  
    1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务,帮  助协调处理景区矛盾,创造良好的景区环境,确保乙方的合法权益不受侵害。
    2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室,为乙方提供治安管理服务。  
    3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。  
    4、不得违反本合同规定,干涉乙方的经营自主权。  
    5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。  
    6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以2004年8月修订的梅山龙宫景区总体规划方案及红线控制图为准),并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管;在景区规划控制范围内,除乙方可按规划建设旅游及配套设施外,其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。  
    7、应保证梅山龙宫景区建设的项目及移交资产、土地的合法性。  
    8、景区承包前的所有债权、债务,由甲方负责,与乙方无关。  
    9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。  
    10、本合同期内,为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性,甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项目。
    全文
    9 2017-10-06
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    项目合作协议项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲:身份证号:籍贯乙:身份证号:籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
    第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为多少万元,甲方以人民币方式出资多少万元,乙方以人民币出资多少万元及技术和客户资源。
    第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
    第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
    第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
    第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。
    第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
    第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算。
    第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
    第九条本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
    第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
    第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。
    第十二条争议处理
    1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
    2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;
    第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
    第十四条违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
    第十五条协议解除
    1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议;
    2、合作协议期满;
    3、双方同意终止协优议的;
    4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
    第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。
    第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。甲方:(签章)地址:乙方:(签章)地址:合同签订地点:___________合同签订时间:____年__月__日
    全文
    1 2020-12-10 16:57:29
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