朋友准备写买卖合同，不知道是怎么写的，所以现在请问一下商铺买卖定金合同是怎么写的呢

甲方：                                            身份证号：     乙方：                                            身份证号：     甲方对位于                                                                                                             的店铺进行  租赁转让，现乙方欲承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守：     1  、甲方有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转  让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应退还乙方的定  金。     2  、双方对转让费的金额确定为人民币：                 元          。     3  、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租  赁合同》  ，租金为人民币：                 每月，若不能达成该条件，则甲  方应退还乙方的定金。     4  、甲方收取乙方定金后  _______  日内，  不得再将该房屋转让给其  他第三人，否则甲方应双倍返还乙方的定金。     5  、甲乙双方约定在签订本协议后的  ______  日内，甲方应积极联  系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，  并签订正式的租赁合同，  否则  甲方必须退还乙方所缴纳的定金。     6  、乙方缴纳定金后  ______  日内，  若不愿意取得该房屋的租赁权，  则甲方有权不退还定金。     7  、     若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，  而导致该转  让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。     8  、本协议一式两份，  甲乙双方各执一份，  均具有同等法律效力。        9  、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意  在店铺所在地人民法院进行诉讼解决。           甲方：                                       乙方：     年       月        日                                年       月       日