律图审稿专业委员会3轮严审

14年朋友买房借了四万有借条承诺两年内还,现在不提还钱的事,去年我问过何时还,说等房子到五年了能卖了就还,当时没有保存录音,现在出国到处跑,估计是房子已经卖了,发其他信息会回复,前几天我问他如果你家房子卖了能不能把接我的钱给我,然后就没信息了

4.4w浏览 匿名 2022-09-29 北京房山区
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私人借款应写借条还是还款承诺
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诈骗四万自首退赃能判缓刑吗
[律师回复] 解析:
在未有买卖双方任一方违约行为出现时,所支付的房屋中介费用是有权向中介机构申请全额退回的。
然而,若因卖方或买方任何一方的违约,而使得房屋交易过程中产生了纷争并未能达成交易,那么在此种情形下的中介费用将不能得到退还;若是由于居间人蓄意隐瞒与订立合同相关的关键性事实,亦或是提交了虚假的信息从而损害了委托方权益,导致房屋交易过程中出现了纠纷,那么在此状况之下,所支付的中介费用还是有机会得到返还的。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
盗窃罪价值四万五千多判多久
[律师回复] 解析:
被掩盖的罪行涉及到四万元的违法所得,因为获得了五千元的利益,通常将会被判处三年以下有期徒刑。
然而,具体的服刑期限需要依据案件的具体情况来最终裁定。
关于知道是违法所得和其产生的收益却仍加以庇护、转移、收购、代替销售或通过其他方式进行掩盖与隐瞒的行为,我们应将其视为刑事犯罪行为,并按照相关法规判处三年以下的有期徒刑、拘役,或者进行管制,同时也可以根据情况给予单独的罚金处罚。
如果这些行为情节较严重的话,将会面对三年以上的七年以下有期徒刑,并且需要缴纳相应罚金。
若对知道是犯罪所得及其产生的收益而加以窝藏、转移、收购、代替销售或采用其他方法进行掩盖、隐瞒的行为中,出现以下任一情况者,将被认定为隐藏、隐瞒犯罪所得及产生的收益罪,受到应有的法律制裁:
(1)隐藏、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值在三千元到一万元之间的;
(2)在一年内曾经因为掩盖、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为接受过行政处罚后,再次实施此类行为的人;
(3)所掩盖、隐瞒的犯罪所得是电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(4)掩盖、隐瞒行为使得上游犯罪无法及时被查出,导致公私财产损失无法挽回的;
(5)实施其他掩盖、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨碍司法机关对上游犯罪进行追责的行为。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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