律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·债权债务
问题没解决?125200人选择咨询律师
房产抵押贷款利率表
一键咨询
为您推荐
房屋抵押贷款利率
最新房屋抵押贷款利率如下：一年期贷款基准利率为4.35%；一年期至三年期贷款基准利率为4.75%；三年期至五年期贷款基准利率为4.75%；五年期以上贷款基准利率为4.90%。
10w+浏览
父母有权利管理孩子的财产吗
[律师回复] 父母对孩子财产的管理的确需视具体情况区别对待。
1. 当孩子为未成年人时，财产通常由法定监护人（一般即父母）代管。监护人需遵循最有利于被监护人的原则履行职责，全力保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。在管理财产过程中，除为维护孩子利益，不得随意处分其财产。比如，为孩子的教育、医疗等必要支出动用财产是合理行为，而将孩子财产用于自身消费等非孩子利益用途则是不被允许的。
2. 若孩子是成年人且具备完全民事行为能力，其财产应由其自主管理和处分，父母一般无权干预。只有在孩子因特殊情况无法管理自身财产，并且依法指定父母为代管人的特殊情形下，父母才有权管理。
建议父母明确自身在孩子财产管理中的角色和界限。对于未成年人财产，要严格遵守法律规定，确保财产用于孩子利益；对于成年孩子财产，除非有法定事由，应尊重孩子的自主管理权利。
1. 当孩子为未成年人时，财产通常由法定监护人（一般即父母）代管。监护人需遵循最有利于被监护人的原则履行职责，全力保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。在管理财产过程中，除为维护孩子利益，不得随意处分其财产。比如，为孩子的教育、医疗等必要支出动用财产是合理行为，而将孩子财产用于自身消费等非孩子利益用途则是不被允许的。
2. 若孩子是成年人且具备完全民事行为能力，其财产应由其自主管理和处分，父母一般无权干预。只有在孩子因特殊情况无法管理自身财产，并且依法指定父母为代管人的特殊情形下，父母才有权管理。
建议父母明确自身在孩子财产管理中的角色和界限。对于未成年人财产，要严格遵守法律规定，确保财产用于孩子利益；对于成年孩子财产，除非有法定事由，应尊重孩子的自主管理权利。
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
2009年借给被告10万，2024年7月15号起诉2024年9月4号开庭，第一次开庭被告要求对手印笔记鉴定，因被告帮信罪被公安羁押，2024年11月27号我与被告及当地法院共同到鉴定中心做鉴定，2024年12月11号鉴定结果为被告手印，笔记因被告无法提供鉴定素材没鉴定，定于2024年1月6号二次开庭，我方有证人两人，2010年11月20号到期催款证人，签署欠条证人，22010年被告走逃，2015年有催款证人，2017年有催款证人，2025年1月22号判决我方败诉驳回我方诉求，如果我方上诉，胜诉的机会有多大，能赢吗
[律师回复] ！？？你一审输了？什么理由？？？
4.1w浏览
强制执行期限多长，执行是先还本金还是利息
[律师回复] 强制执行的期限一般是两年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
至于强制执行是先还本金还是利息，通常情况下是先还本金再还利息，因为本金是债务的核心部分，优先偿还本金能够确保债权人的基本债权得到实现。然而，在某些特殊情况下，如合同中有明确约定、利息金额大且有特殊意义等，也可能会先执行利息，法院会综合考虑具体情况做出决定。
至于强制执行是先还本金还是利息，通常情况下是先还本金再还利息，因为本金是债务的核心部分，优先偿还本金能够确保债权人的基本债权得到实现。然而，在某些特殊情况下，如合同中有明确约定、利息金额大且有特殊意义等，也可能会先执行利息，法院会综合考虑具体情况做出决定。
4.3w浏览
抵押贷款利率是多少
抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。
10w+浏览
债权债务买房子交了定金，现在这个房间不想要了，要退押金他不给退，这个房子没有房产证，交定金也没有签署合同
[律师回复] 钱是交给开发商了还是中介？
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
欠抚养费可以要利息吗
[律师回复] 我认为欠付抚养费在一般情况下不应计算利息。因为抚养费是用于保障未成年子女生活、教育等权益的，其性质与商业借贷完全不同，主要是为了满足子女基本需求。
1. 若离婚协议或判决书中明确约定逾期支付抚养费要支付利息，这种情况下可以主张利息。这是尊重当事人的约定，具有法律效力。
2. 若没有约定，对方长期拖欠抚养费使抚养方有额外经济损失，比如追讨抚养费的合理费用，可以在诉讼中主张这部分损失，但不能仅因欠付抚养费就主张利息。
解决措施和建议：在离婚协议或判决时，如果希望对逾期支付抚养费有约束，应明确约定利息相关条款。抚养方在遇到长期拖欠抚养费情况时，应及时收集因追讨产生的合理费用的证据，以便在诉讼中主张损失。
1. 若离婚协议或判决书中明确约定逾期支付抚养费要支付利息，这种情况下可以主张利息。这是尊重当事人的约定，具有法律效力。
2. 若没有约定，对方长期拖欠抚养费使抚养方有额外经济损失，比如追讨抚养费的合理费用，可以在诉讼中主张这部分损失，但不能仅因欠付抚养费就主张利息。
解决措施和建议：在离婚协议或判决时，如果希望对逾期支付抚养费有约束，应明确约定利息相关条款。抚养方在遇到长期拖欠抚养费情况时，应及时收集因追讨产生的合理费用的证据，以便在诉讼中主张损失。
3.5w浏览
房子可以抵押个人名下吗
[律师回复] 1. 在中国，房子能抵押到个人名下，这是民间借贷里常见的抵押担保做法。这样的操作能为借贷提供一定保障。
2. 要进行房产抵押，双方得签书面抵押合同。合同里得清楚写明被担保的债权是啥、有多少，债务人啥时候还钱，抵押房产的具体情况，像在哪儿、归谁所有等这些关键内容，这样能避免后续的纠纷。
3. 有些房产抵押得办登记手续才生效。比如城市里的房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，就得去当地不动产登记中心办登记，抵押权从登记那一刻开始设立。
4. 进行房产抵押时，一定要保证符合法律规定的条件，不然手续不全或者操作违法，就可能带来法律风险。
2. 要进行房产抵押，双方得签书面抵押合同。合同里得清楚写明被担保的债权是啥、有多少，债务人啥时候还钱，抵押房产的具体情况，像在哪儿、归谁所有等这些关键内容，这样能避免后续的纠纷。
3. 有些房产抵押得办登记手续才生效。比如城市里的房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，就得去当地不动产登记中心办登记，抵押权从登记那一刻开始设立。
4. 进行房产抵押时，一定要保证符合法律规定的条件，不然手续不全或者操作违法，就可能带来法律风险。
3.1w浏览
招商银行抵押贷款利率
1、借款时间在0-利率是4.35%。2、借款时间在6月-1年，利率是4.35%。3、借款时间在1-3年，利率是4.75%。4、借款时间在3-5年，利率是4.75%。5、借款时间在5-30年(含30年，利率是4.90%。
10w+浏览
你好，信用卡逾期违约金和逾期利息都有的吗
[律师回复] 信用卡逾期后会产生违约金和利息。具体来说：
逾期利息：信用卡逾期后，利息通常从账单日开始计算，按每日万分之五的比率计收，直到全额还款为止。
逾期违约金：当持卡人未在到期还款日前还款或还款金额不足最低还款额时，银行会按规定向持卡人收取违约金。违约金通常是按照最低还款额的5%计算的。
逾期利息：信用卡逾期后，利息通常从账单日开始计算，按每日万分之五的比率计收，直到全额还款为止。
逾期违约金：当持卡人未在到期还款日前还款或还款金额不足最低还款额时，银行会按规定向持卡人收取违约金。违约金通常是按照最低还款额的5%计算的。
4.4w浏览
房屋抵押贷款利率是多少？
五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
10w+浏览
我父母亲89年购买的房改房，90年7月母亲去世了11月父亲再婚，在93年7月办理了绿本房产证，权利人是我父亲与再婚配偶，法院现将当年应支付的购房款认定为遗产给我继承
[律师回复] 您好，具体研判分析案情，
4.2w浏览
欠钱车辆被保全查封能扣押吗
[律师回复] 1. 车辆被保全查封后，其主要作用是限制车辆的转让、抵押等处分行为，目的是保障债权人的权益。这能防止债务人在债务未清偿前私自处置车辆，避免债权人的利益受损。
2. 若要扣押车辆，必须在特定的法律程序和条件下进行。在执行阶段，债权人向法院申请执行并获得执行依据后，法院会根据具体情况来决定是否扣押被保全查封的车辆。这是为了确保扣押行为的合法性和公正性。
3. 仅仅处于单纯的保全查封状态时，未经法定程序擅自扣押车辆是违法侵权行为。这是因为法律规定了扣押车辆需要遵循一定的程序和要求，以维护法律的严肃性和当事人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
2. 若要扣押车辆，必须在特定的法律程序和条件下进行。在执行阶段，债权人向法院申请执行并获得执行依据后，法院会根据具体情况来决定是否扣押被保全查封的车辆。这是为了确保扣押行为的合法性和公正性。
3. 仅仅处于单纯的保全查封状态时，未经法定程序擅自扣押车辆是违法侵权行为。这是因为法律规定了扣押车辆需要遵循一定的程序和要求，以维护法律的严肃性和当事人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
4.2w浏览
房产抵押贷款利率是多少
目前，银行房产抵押贷款利率年央行商业贷款基准利率为：一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。
10w+浏览
