律图审稿专业委员会3轮严审

单位房只有房产证没有土地证可以购买吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-09-30 湖北襄阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、以出让方式取得土地使用权的,不符合房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;有房地产,未得到其他有人书面同意的;权有争议的;未依法登记领取权书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2、在期房纠纷中,很多是关于房屋产权证的发放期限的,开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时,一个常用借口是有关部门不给办。
    3、其实,根据《城市房屋权理办法》规定,登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对申请人的申请进行审查后,凡权清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。也就是说,造成房屋产权证迟迟办不下来的原因很可能在于开发商,比如开发手续不健全、欠缴出让金等,一于这些情况,购房人就要提高警惕,一方面了解能否解决,一方面考虑是否要放弃购买该房产的计划。
    全文
    13 2022-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6627位律师在线平均3分钟响应99%好评
单位房只有房产证没有土地证可以购买吗
一键咨询
  • 134****0146用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    172****5423用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    135****6118用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    152****7866用户4分钟前提交了咨询
    131****3352用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    142****2166用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    137****1314用户4分钟前提交了咨询
  • 141****7823用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    162****3627用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    138****0225用户1分钟前提交了咨询
    148****1130用户2分钟前提交了咨询
    165****5033用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    143****4383用户3分钟前提交了咨询
    153****3488用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    151****4114用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    146****2333用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    152****3315用户2分钟前提交了咨询
    150****7827用户2分钟前提交了咨询
    146****8734用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    163****6445用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    175****0545用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    130****3573用户3分钟前提交了咨询
    132****1545用户4分钟前提交了咨询
    133****1785用户4分钟前提交了咨询
    154****5570用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    136****7640用户4分钟前提交了咨询
    136****5483用户3分钟前提交了咨询
    177****3832用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    174****5303用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    161****5412用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    135****1881用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    151****2087用户4分钟前提交了咨询
    145****4881用户2分钟前提交了咨询
    130****7035用户3分钟前提交了咨询
    166****8336用户2分钟前提交了咨询
    136****1378用户3分钟前提交了咨询
    166****4847用户3分钟前提交了咨询
    153****0302用户4分钟前提交了咨询
    136****5857用户4分钟前提交了咨询
    157****5338用户4分钟前提交了咨询
    155****2104用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    150****0018用户3分钟前提交了咨询
    174****5674用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    175****7158用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    166****2121用户4分钟前提交了咨询
    152****4051用户1分钟前提交了咨询
    147****1454用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    144****5375用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    135****5422用户2分钟前提交了咨询
    132****2307用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****3059用户4分钟前已获取解答
南京152****7630用户2分钟前已获取解答
常州177****3003用户2分钟前已获取解答
只有购房合同怎么办理房产证
只有合同,无购房票据,无法办理房产证。如果是没有办理过购房不动产统一销售票据,你可以凭合同和付款收据,要求开发商给你开具票据。一、提供所需材料;二、进行产权登记;三、契税税率及缴款书的办理。
10w+浏览
房产纠纷
单位行贿罪违反什么条款
[律师回复] 解析:
单位行贿罪的构成要素主要包括:
1.犯罪的客体是针对国家机关、公司、企业、事业单位以及各种团体的正常管理运作及职能执行活动及其所享有的声誉产生侵害。
2.在客观方面,该罪行表现为单位为了获取不当利益,向国家公职人员提供财务,且数额达到一定标准,或者违反了相关法律法规,向这些人员提供回扣或手续费,并且情节较为严重。
3.犯罪的主体仅限于单位本身,而非个人。
4.在主观方面,该罪行属于故意为之。
依据我国《刑法》的相关规定,如果单位为了谋求不正当利益而进行行贿,或者违反了国家的相关规定,向国家公职人员提供回扣或手续费,情节严重者,将被判处罚金,同时对于其直接负责的主管人员和其他直接责任人,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若因行贿获得的违法所得归个人所有,则应按照《刑法》第三百八十九条、第三百九十条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5994位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
没有房产证只有购房合同的房子怎么交易?
只有购房合同的房子的交易是可以和开发商直接的更名,但需要获得开发商的同意;再者就是可以通过签订房屋的卖合同并把违约责任注明清楚,等把房屋取得房产证之后就可以正式的交易。
10w+浏览
合同事务
职位侵占罪数额较大能减刑吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,职务侵占罪是指在公司、企业或者其他单位中担任特定职务的工作人员,利用其职务上所拥有的便利,将本单位的财务据为已有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。一旦触犯该项罪名,将会面临严厉的刑事处罚,即有期徒刑或拘役,情节严重者还可能被处以五年以上有期徒刑,同时还会被没收个人财产。
值得注意的是,职务侵占罪的罪犯也可申请减刑。减刑主要适用于那些被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等四类刑罚中的犯罪分子。只要这些犯罪分子符合法定的减刑条件,不论他们的犯罪行为是出于故意还是过失,是重罪还是轻罪,是涉及到危害国家安全的罪行还是其他类型的刑事犯罪,均可获得减刑机会。具体的减刑申请流程通常由犯罪分子本人或其所在的监狱机构负责提出。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第三条
确有悔改表现”是指同时具备以下条件:
(一)认罪悔罪;
(二)遵守法律法规及监规,接受教育改造;
(三)积极参加思想、文化、职业技术教育;
(四)积极参加劳动,努力完成劳动任务。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6675位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼房只有土地使用证可以购买吗?
楼房只有土地使用证也是可以购买的,但是会有一定的风险。一所房子最重要的证明就是房产证,如果一旦购买了没有房产证的房子,也就意味着当事人只有房屋的使用权,而没有拥有权,很可能会导致一系列的纠纷发生。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗,诉讼保全的解除方法的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
购毒人员可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人,只要其具备特定条件并经法定程序审批,即可实施取保候审措施。
其中,下列情况均可申请取保候审:
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役,甚至是独立适用附加刑的情况;
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚,但若对其实施取保候审,则不会对社会造成明显危害的情况;
3.被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,如果对其实施取保候审,也不会对社会造成明显危害的情况;
4.在案件审理过程中,被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,需要对被告人实施取保候审的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
单位行贿罪的构成要件的定罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
单位行贿罪所涉及到的构成要素可以被分解如下:
首先是客体要件部分,本罪侵犯的关键性权益乃是国家机关、各类公司、企业、事业单位及社会团体的正常运营、功能发挥以及良好声誉,犯罪行为针对于具体的财产;
其次是客观要件,在这个环节中,本罪的具体表现形式体现为各类公司、企业、事业单位、行政机关、团体出于谋求不当利益之目的而实施的行贿行为,或者是针对违反了国家相关规定的行为,向国家工作人员提供回扣或手续费,而且情节较为恶劣;
再次,本罪的主体即承受责任的单位,其中涵盖了各种类型的公司、企业、事业单位、行政机关以及社会团体等;
最后,从主观要件来看,本罪的主观意图表现为直接故意。
依据相关法律法规,单位行贿罪是指单位为了获取不正当利益而进行的行贿行为,或者是违反了国家相关规定,向国家工作人员提供回扣或手续费,且情节严重者,通常情况下会对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人判处五年以下有期徒刑或者拘役,并且附加罚金刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7663 位律师在线,高效解决问题
买房只有土地使用证是否可以购买
买房只有土地使用证一般是不能购买的,也不是法律上禁止购买只有土地使用证的房子,主要是自己买的房子如果没有房产证的话,根本就无法证明这套房子的产权归属。甚至有可能买到这套房子原本就是小产权房,如果是小产权房,将来孩子上学的事情都会受到影响。
10w+浏览
征地拆迁
受贿罪退赔不到位能减刑吗
[律师回复] 解析:
在关于贪污受贿罪的诉讼过程中,犯罪嫌疑人如果未能按照法律要求全额归还赃款,将会直接影响到最终法院针对其量刑的尺度。因此,是否能够获得减刑与能否返还赃款并无关联性,而要想谋求从轻处罚,只能依据是否存在立功表现来决定。
同时需要明确的是,凡是被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑之中的罪犯,在服刑期间,若能严格遵守监规纪律,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新之意,或者有立功表现者,均可申请减刑;
然而,若有以下任何一种重大立功表现,则必须予以减刑:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪行为;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实;
(3)在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果;
(4)在日常生产生活中,舍己为人,英勇救人;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故时,表现突出;
(6)为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应