昌都房屋买卖合同纠纷怎么解决？

我们都知道在买房的过程中，肯定会产生很多不好的事情，其中就是合同方面的问题，还有价钱方面的问题，那如果遇到这些纠纷到底房地产公司应该怎么去解决呢，那就来了解一下南昌房产买卖纠纷是怎么解决的？下面就来听听小编的看法。

认定一房二卖的条件为：在与他人签订了房屋买卖协议的情形下，将房屋再次出卖给第三人，并签订房屋买卖协议。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

处理争议时，鼓励双方协商达成共识。协商无果可寻求第三方调解。若仍无法解决，可依法向法院提起诉讼。若双方有仲裁协议或合同中规定仲裁条款，也可选择仲裁解决纷争。选择适当途径，维护合法权益。

在处理纠纷时，当事人须首先进行积极的沟通和协商；若经过协商未能达成共识，则可考虑寻求相关部门或机构的调解；然而，若对调解结果并不满意，那么便可以采取法律行动，向当地的法院提起诉讼；如果当事人在纠纷发生前已经签署了有效的仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么他们也有权选择通过仲裁来解决问题。

在面临房地产争议时，可采取以下方式进行妥善处置: (一)通过双方充分协商加以解决; (二)寻求第三方机构的调解协助; (三)若合同已明确规定仲裁解决方式的，则可依照条款向相应仲裁委员会提出仲裁请求; (四)如有必要，亦可直接向所在地法院提起诉讼，以期妥善解决相关问题。