律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同违约的情形有哪些的

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-01 呼和浩特
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁合同常见有哪些违约情形?
    1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。
    2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
    3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
    4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
    6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。


    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    11 2022-10-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6489位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同违约的情形有哪些的
一键咨询
  • 148****3388用户2分钟前提交了咨询
    167****3152用户3分钟前提交了咨询
    144****0616用户4分钟前提交了咨询
    130****5710用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    147****4671用户3分钟前提交了咨询
    135****4210用户1分钟前提交了咨询
    142****1585用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
  • 135****8177用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    144****0712用户4分钟前提交了咨询
    140****6218用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    136****2384用户4分钟前提交了咨询
    163****3622用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    174****3680用户2分钟前提交了咨询
    144****3663用户3分钟前提交了咨询
    136****8584用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    155****5074用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    151****2817用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    140****5477用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    143****5143用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    167****1621用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    148****3804用户4分钟前提交了咨询
    152****0450用户1分钟前提交了咨询
    174****1801用户1分钟前提交了咨询
    146****2411用户3分钟前提交了咨询
    144****7665用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    132****3047用户4分钟前提交了咨询
    130****4132用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    153****6612用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    173****8362用户1分钟前提交了咨询
    167****0251用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    131****0708用户3分钟前提交了咨询
    154****1745用户4分钟前提交了咨询
    143****4346用户4分钟前提交了咨询
    163****7736用户4分钟前提交了咨询
    168****2484用户1分钟前提交了咨询
    154****8166用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    178****5647用户1分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    164****2740用户4分钟前提交了咨询
    145****6215用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    168****6837用户2分钟前提交了咨询
    133****8444用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    136****1440用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    157****2158用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    136****4107用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    157****2315用户1分钟前提交了咨询
    146****1148用户4分钟前提交了咨询
    167****8565用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    145****3622用户2分钟前提交了咨询
    162****6138用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    135****3758用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****7154用户4分钟前已获取解答
无锡177****5680用户4分钟前已获取解答
泰州152****4893用户4分钟前已获取解答
约定房屋租赁的形式是怎样的
违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性,以补偿性为主、惩罚性为辅。这样,既维护了守约人的利益,也兼顾了违约人的利益,体现了公平原则。因此,违约金责任作为一种财产责任,其本质意义首先在于对守约方的补偿,其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同常见的违约情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁合同常见的违约情形进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁合同常见的违约情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁合同常见的违约情形进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁合同常见的违约情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁合同常见的违约情形进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5068 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁合同常见的违约情形
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋租赁合同常见的违约情形的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*