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请问盐城工业用地拆迁赔偿一亩多少钱???厂房拆迁

10w+浏览 匿名 2017-10-08 双鸭山
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律师解答 共2条
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    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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    1 2017-11-14
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    工业用地的赔偿准则与商业用地的赔偿准则不相同;工业用地赔偿准则与其他的赔偿有差别,主要地上附着物的准则不相同,因为工业用地通常地上有建筑物,那就要按建筑物拆迁的准则来算了,至于地价差额那是政府的。如果你这种情况还要继续办厂,能够要求政府还一块等面积的地块给你。你如果不再办厂,除了对你的拆迁按准则进行赔偿外,地价可能会按你当时的价格适当增加一点,肯定不会将按给开发商的价格给,因为给开发商的价格包括了很高的转让费(可能还是通过招拍挂形成的)。如果你厂不认可,政府可能会以不符合城市建设规划等借口进行强制拆迁。
    全文
    1 2020-12-24 11:31:49
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