我爸爸要把我们家一楼的房子租给附近上学的大学生，是不是都要和他们签订一个合同才有效，那问一问有合肥房屋出租合同范本吗

合肥房屋出租合同范本如下
甲方（房主）___________身份证号码：_______________________.
　　乙方（承租人）___________ 身份证号码：_______________________.
　　
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
　　
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
　　
三、租金为人民币__________元每月。
　　
四、押金
　　
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 ______________________ 元整（小写：_________ 元人民币）
　　
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
　　
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）
　　
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
　　
2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
　　
3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
　　
4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
　　
六、甲方责任及义务：
　　
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
　　
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
　　
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
　　
七、有关退租条例
　　
1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
　　
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
　　七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）
　　
八、补充协议
　　__________________________________.
　　
九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。