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有关买卖不破租赁的原则是什么

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-10-03 福建福州
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    1、买卖不破租赁的法律原则是:私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    2、法律依据:
    《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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    14 2022-10-03
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买卖不破租赁是原则么?
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买卖不破租赁的原则有哪些
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破产法是否试用买卖不破租赁原则?
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物权优先原则买卖不破租赁原则相互冲突吗?
物权优先原则买卖不破租赁原则是不相互冲突的,不动产在适用买卖不破租赁原则之后,并没有影响不动产的物权,就不影响不动产的买受人对其的所有权,只是暂时性的让承租人占有,这并不是单纯在债权债务关系,因为新出租人与承租人之间的权利义务是相对的。
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