房产交易合同履行中的矛盾问题

[律师回复] 在涉及到承揽合同纠纷的过程中，当其中一方当事人未能依照法律条款正确履行其应尽的合同义务时，另一方可参照如下步骤来保护自己的利益：
首先，依法追究对方的违约责任。
根据我们签署的这份合同中的明确规定，您有权要求违约方就其可能引发的各种不良后果，例如违约金的支付、对造成损失的赔偿等等，实行相应的义务。紧接着，第二个应对方式是及时行使合同中的解除权。当违约行为严重影响到合同的宗旨及实现可能性时，您有权利立刻中止与该合同的关联，并有权要求违约者恢复或弥补已被损害的权益状态。
此外，您还可以考虑与对方经过友好磋商来妥善处理这个纠纷，试图找到一种双方均能够接受的解决途径。假如前述的诸多努力都未能有效解决问题，那么您可以向具有管辖权限的当地人民法院提交起诉书，请求法院裁定违约方必须严格履行合同所规定的各项义务，并承担由此产生的违约责任。在此过程中，请务必注意收集和保留所有相关的证据材料，例如合同原本、履行情况的详细记录、以及所有关于沟通交流的凭证等等，以确保在诉讼过程中能够充分维护您个人的合法权益。

[律师回复] 对于合同违约问题，我们必须以审慎的态度进行处理。首要任务便是对合同中的违约条款有深入、清晰地理解，其中包括违约责任的约定以及违约行为的具体识别标准。若违约方始终坚持拒不履行合同义务的话，那么他们将会面临如下的法律后果：
首先，违约者需按照合同中所约定的方式向守约方支付相应的违约金；
其次，他们还需对由于自身违约行为而给对方造成的所有损失进行赔偿，这些损失既包括直接经济损失也包括可以预见到的间接经济损失；
最后，在特定情形下，违约方甚至可能会被强制要求继续履行合同义务。
然而，如果存在法定的免责事由，例如由于不可抗力因素导致合同无法履行，并且能够提供充足的证据支持，那么违约方或许可以减轻或者免除其应负的责任。但是，这一切都需要严格遵循法律法规的规定并结合相关证据进行判断。因此，我们强烈建议违约方在做出决定之前，务必全面评估违约所带来的潜在成本以及可能产生的法律风险。

[律师回复] 被执行要积极配合法院，如实申报财产。若对执行有异议，可提出执行异议申请。有能力履行而拒不履行可能会被追究法律责任。

[律师回复] 离婚财产一般均分，有过错方可少分。抚养权看孩子年龄和双方情况，以有利于孩子成长为原则。协商不成可起诉，由法院判决。

[律师回复] 离婚财产一般均分，有特殊情况可适当照顾一方。抚养权看孩子年龄等情况，以有利于孩子成长为原则。协商不成可诉至法院，由法院判决。

[律师回复] 婚姻问题种类很多，比如财产分割、子女抚养等。要具体问题具体分析，协商不成可诉讼，由法院依法判决。建议先冷静沟通，寻求妥善解决办法。

[律师回复] 网络诈骗要及时报警。保留好证据，如聊天记录、转账凭证等。配合警方调查，不要轻信陌生人的话和承诺，提高防范意识。

[律师回复] 购买境外违禁药品本身就违法，虽中止交易，但已实施了违法行为。建议主动向相关部门说明情况，争取从轻处理。

[律师回复] 民间借贷金额小于 1 万，若有借条等证据，可先协商要求还钱，不行就向法院起诉，注意保留好相关证据。

[律师回复] 拖欠物业费可能会影响交易过户。买方可要求卖方结清欠费。卖方应及时补交，以免影响交易。若因此产生纠纷，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 仅说“149800 履行金”信息太少，无法确定具体情况。履行金的确定要结合具体合同约定等因素来判断，建议带上相关材料找律师详细咨询。

[律师回复] 我不太明确你的具体问题呀，你可以把问题详细说一下，这样我才能根据具体情况给出符合法律规定的解决方案呀。

[律师回复] 开发商延期交房，可先查看合同约定的违约责任。可与开发商协商解决，要求赔偿。若协商不成，可向法院起诉，依法维护自身权益。

[律师回复] 那你可以通过律师事务所官网、朋友介绍等途径找合适的律师，然后预约线下见面咨询，把具体法律问题详细跟律师说清楚，律师会根据情况提供专业建议和解决方案。

[律师回复] 你好，是有什么法律问题

[律师回复] 这问题较严重。掩饰、隐瞒犯罪所得是犯罪行为。被拘留 30 天，应尽快委托律师了解情况，看能否申请取保候审等，同时积极配合调查，争取从轻处理。

[律师回复] 装修合同问题多样，比如质量不符、工期延误等。首先协商解决，其他可找第三方调解，再次可向相关部门投诉，最后不行就诉讼，注意保留证据。

[律师回复] 先协商，让对方明确还款计划。若协商不成，可准备好证据向法院起诉，通过法律途径解决。注意诉讼时效，别超期。

[律师回复] 小产权房存在风险，不受法律保护。购买需谨慎，可能面临无法过户、拆迁难补偿等问题。若已购买，尽量保留相关证据，出现纠纷时通过协商或诉讼等方式解决。

[律师回复] 家庭婚姻问题比较复杂多样，得具体看是什么情况。比如财产分割、子女抚养等，不同问题有不同解决办法，可先协商，协商不成再考虑通过法律途径解决。