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现在我看好一套房子,但是之前他们的房贷还没有还完,所以我想问一下房屋买卖有贷款可以进行买卖吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-08 江西宜春
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律师解答 共2条
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    所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解,目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。
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    9 2017-10-08
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    可以,需要以下条件:

    一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。

    二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,房屋买卖有贷款可以不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。

    三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎楼费用。
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    14 2017-10-08
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房屋买卖有贷款可以进行买卖吗?
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