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你好租赁厂房时物业费和土地使用税合同怎么写

3.1w浏览 匿名 2022-10-05 河北沧州
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租赁厂房时物业费和土地使用税合同怎么写?
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租赁厂房土地使用税该由谁交?
房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说,租赁的厂房经营,房产税和土地使用税是出租人缴纳。
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电厂土地使用税免税吗?
电厂这样的土地使用税也是照常缴纳,不过围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地不用缴纳土地使用税费的,也有的是直接减半的,比如说核电站这样的。
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外资企业租赁厂房要交土地使用税吗?
土地使用税是由土地使用权所有者承担的,所以应该由“出租方”交纳。通常而言不管外资企业还是内资企业租赁厂房是不需要交土地使用税的,厂房所在的土地使用税应该由这块地的土地使用权所有人来交。
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工厂征地土地使用税
由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。
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厂房土地使用税税率是多少?
税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。
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