如何向开发商索要违约金

[律师回复] 解析：
若在无犯罪记录证明中出现了违法记录，当事人有权向相关机构申请开具无犯罪记录证明。
无犯罪记录证明乃由国家级公安机关签发，用以证实居民并未涉及任何犯罪行为的证明文件。
所谓“违法记录”仅表明其曾因违反行政法律法规而遭受行政处罚，并不等同于曾经遭受过刑事追责。
行政处罚与刑事犯罪记录之间存在本质区别，因此行政处罚通常情况下并不会留下刑事犯罪记录。
法律依据：
《刑法》第八条
公安派出所可以出具违法犯罪记录证明：
（一）国家机关录用公务员政审；
（二）中国共产党组织吸收新党员政审；
（三）公证机构依法办理公民有无违法犯罪记录公证事项；
（四）公民从事法律、法规、规章规定必须以无相关违法犯罪记录为前提的职业；
（五）省辖市以上公安机关认为确需出具违法犯罪记录证明的其他情形。

[律师回复] 解析：
倘若敲诈勒索金额达到了五千元，便已触犯了我国刑法关于敲诈勒索罪的规定中的“数额较大”情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被判处罚款。
根据我国相关司法解释的明确规定，敲诈勒索公私财物的价值在二千元至五千元之间的，应被视为刑法第二百七十四条所规定的“数额较大”。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
凭借施压、威逼与恐吓的手法，使受害者被迫交出财物品的行为便称为敲诈勒索。
然而，这类侵权行为需达到一定金额标准，方能被认定为敲诈勒索罪。
此外，行为人在实施敲诈勒索过程中，必须表现出明确而持续的故意，且其主观意图必须是非法强行索取他人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若在查酒驾过程中，司机故意逃离以逃避检查，经精密测量后仍达到了酒驾标准的，仍然需要接受相应的法律制裁。
依照相关法规，驾驶员因饮酒后驾车而面临的惩罚为暂时吊销其6个月内的机动车驾驶证，并且还需接受一千元人民币至两千元人民币之间的罚款处罚。
另外，针对逃离现场的行为，在法律上属于逃逸范畴，这将导致更严厉的处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪量刑标准之明确条款如下所示：
首先，对于实施了敲诈勒索行为的犯罪分子，根据其具体犯罪事实及恶劣程度，法院通常会作出以下判决：
对其判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且视情况决定是否需要同时缴纳罚金以示惩戒。
其次，若敲诈勒索的金额数目巨大或者情节极为严重者，被告人将面临更为严厉的制裁，即判处三年以上十年以下有期徒刑，同样要承担罚金的责任。
最后，当被告人的敲诈勒索行为达到数额特别巨大或者情节特别严重的程度时，法院将依法判处十年以上有期徒刑，并处以相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据针对敲诈勒索罪的具体量刑，我们可以了解到该案件的判决需要根据实际情况来决定。
通常情况下，判决结果呈现出以下三个档次：
首先是被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制这一档次；
其次是属于第二档范围内的三年以上但不超过十年的有期徒刑；
最后，也就是较为严重的一档是被判处十年以上有期徒刑。
在具体量刑过程中，主要依据的因素包括涉案金额以及是否存在其他严重情节等方面。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在各类违法行为之中，我们可将其大致分为以下几类：
1.行政违法行为：
此类行为特指由行政机关或其他行政主体所实施的、违反行政法律规范且侵害了受法律保护的行政关系但未达到犯罪程度的过失性行政行为；
2.民事违法行为：
这是指违反相关民事法律规定并对他人的民事权益造成侵害的行为；
3.交通违法行为：
这类行为主要涵盖各种违反道路交通管理法规的行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
本条法律规定了针对敲诈勒索行为的法律制裁措施，包括但不限于三年以下的有期徒刑、拘役、管制等刑罚，以及附加罚款；
若情节严重，则可能面临三年以上至十年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任；
而对于那些情节极其恶劣者，将被判处十年以上的有期徒刑，并且同样需要承担罚款。
敲诈勒索罪，是指行为人出于非法占有的目的，通过实施恐吓、威胁或要挟等手段，非法侵占他人公私财产，从而触犯刑法构成犯罪的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索犯罪的立案标准方面，具体可以参照以下内容：
首先是，对于公私财产价值在两千元至五千元以上的敲诈勒索案件，此类行为通常被认定为“数额较大”，根据相关法律规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；
其次，如果敲诈勒索金额达到三万元至十万元以上，则可视为“数额巨大”，根据法律规定，此类情况下的罪犯将可能被判处三至十年之间的有期徒刑；
最后，若敲诈勒索金额高达三十万元至五十万元以上，那么这种行为就属于“数额特别巨大”，根据法律规定，罪犯将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
此外，对于敲诈勒索公私财物的行为，无论其数额大小还是次数多少，只要符合其中任何一种情况，都将受到相应的刑事处罚。
具体而言，对于“数额较大”或“多次敲诈勒索”的行为，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的民事责任；
而对于“数额巨大”或“有其他严重情节”的行为，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的民事责任；
至于“数额特别巨大”或“有其他特别严重情节”的行为，则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于已经居住者的违规建筑问题的处理程序如下所示：
首先，执法机构收到相关投诉后，应前往现场核实情况，并详细记录检查过程和结果，同时进行实地勘察，与当事人进行深入交谈，明确告知相关法规，并据此形成详实的调查笔录，以确定违规建筑的性质。
其次，在初步判断为违规建筑后，执法机构将予以立案，并向当事人发送违法通知以及听证通知，同时发出违法建设拆除通知，整个流程大约需要一至两天的时间。
然后，违法建设拆除通知通常会要求当事人在三至七天内自行拆除，若逾期未执行，则会发出违法建设强制拆除通知，通常在三天后开始执行。
最后，如果当事人仍然未能按时拆除，执法机构将会依法提起诉讼，并向法院申请限期自拆通知。
在此期间，执法机构还会进行一次催告。
当期限届满后，执法机构将依据法律程序对该违规建筑实施强制拆除。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，敲诈勒索罪的量刑标准为：
对于犯罪分子，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金。
然而，若行为人实施敲诈勒索的手段针对的是公共财产和他人私人财产，且数额较大或具有其他严重情节，则将面临更为严厉的刑事处罚——三年以上十年以下有期徒刑，同时还须承担罚金的缴纳责任。
倘若该类犯罪涉及的财物数额极其庞大，甚至有其他特别严重的情节存在，那么犯罪分子将被判处十年以上有期徒刑，并同样需要缴纳罚金作为法律惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若行为人敲诈勒索数额较大的公共或私人财产，且屡次以此手段行事，那么其无疑已触犯了敲诈勒索罪，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时可能会被罚款。
对于犯罪情节更为恶劣，金额更大者，法定量刑幅度上升至三年以上十年以下有期徒刑，同时需承担相应罚金责任。
在此基础上，若犯罪数额极端庞大，情节极度严重，则将面临十年以上有期徒刑，并接受罚金处罚。
敲诈勒索罪的显著特征在于，行为人通过即将采取的积极侵犯行为，对财物所有者或持有者施加恐吓。
威胁的对象既可以是财物的实际拥有者或持有人，也可以是与其存在利害关系的其他相关人员。
威胁的形式多种多样，包括但不限于口头威胁和书面威胁。
威胁所涉及的侵犯行为也各式各样，有些可以立即实现，有些则需要在未来某个时间点才能实现。
从主观层面来看，本罪的成立要求行为人具备直接故意，并且必须怀揣着非法强行索取他人财物的意图。
倘若行为人缺乏此种意图，或者其索取财物的目的并不违反法律规定，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而采用带有一定威胁意味的言语，敦促债务人尽快还款等情况，便不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，律师的服务费用需要由案件当事人独自承担。
当律师接受法律业务时，他们会以律所为单位来接收委托，同委托人签订正式且书面的委托协议，并且严格依照国法规定，统一收取费用并遵循相关法律规定进行如实财务记账。
在此过程中，律所及其律师都应切实履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
1.若您认为对方存在敲诈勒索之行为，您可向当地公安部门举报或直接向法院提起诉讼；
2.针对具备证据证明且案情较轻的刑事案件，此类案件被归类为自诉案件，而当事人必须向人民法院递交书面的自诉状。
在无法递交书面自诉状的情境下，您也可选择口头陈述经过，由法院相关工作人员进行记录；
3.对于犯罪事实清晰明确，且证据充足的案件，人民法院应当依法进行公开审理。
在实践操作中，若犯罪嫌疑人已主动退回赃款或将款项存入公安局，其申请取保候审的成功率相对较高。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后，应在七个工作日内给出是否批准的回复。
取保候审期限结束后，负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人或被告人，同时通知保证人解除担保责任。
需要注意的是，各地关于补偿标准的规定可能存在差异，具体实施过程中仍需结合实际情况进行适当调整和规范化处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对敲诈勒索罪的判定基准进行详细阐释：
首先，行为人必须实际施行对受害者施加威胁或恐吓的举动，主要方式是威胁或者恐吓受害者支付某些财物，然而这种威胁和恐吓的程度并不足以彻底剥夺受害者自主选择的自由；
其次，受害者需要因为行为人所施加的威胁和恐吓而产生畏惧的情绪；
再者，受害者在遭受行为人的威胁和恐吓后，出于恐惧的心理而被迫满足行为人索要财物的需求；
最后，行为人通过上述手段获取了不法的经济利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索的刑事定罪量刑标准如下所述：
首先，犯罪嫌疑人敲诈勒索金额达到了人民币两千至五千元，或是频繁实施此类犯罪活动，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚。
其次，如果涉案金额超过了人民币三万元，或者存在其他严重情节，那么犯罪嫌疑人将会面临三年至十年有期徒刑的严厉惩罚。
最后，若犯罪嫌疑人敲诈勒索的金额高达人民币三十万元，或者存在其他极其恶劣的情节，那么他们将被判处十年以上有期徒刑的重罚。
敲诈勒索罪的构成要素主要包括四个方面：
第一，犯罪客体，该罪名侵犯的是复杂的客体，既包括公共财产和私人财产的所有权，也涉及到他人的人身权利以及其他合法权益。
第二，犯罪客观方面，本罪的客观表现形式为行为人采取威胁、恐吓、要挟等手段，强迫受害者交付财物。
第三，犯罪主体，本罪的犯罪主体为一般主体，即任何具备刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪嫌疑人。
第四，犯罪主观方面，本罪的主观心态为直接故意，且必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
具体的情况需要根据具体情节进行判断：
1、若员工在知情的情况下依然积极参与并协助企业主制造假冒伪劣产品，那么他已经明确知道自身的行为将会导致严重的社会危害后果，且其本人有意愿甚至放任此类结果的产生，此时便构成了犯罪行为中的故意犯罪性质。
对于故意犯罪，行为人理应肩负起相应的刑事责任。
2、反之，如员工对整个事件全然不知情，那么该行为便不构成刑事犯罪，无需承担任何法律责任。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
若同时满足以下四个严格的刑法规定条件，将会构成敲诈勒索罪。
首先，该罪的犯罪主体属于具有完全刑事责任能力的自然人，即所谓的一般主体。
其次，从主观方面来看，犯罪嫌疑人必须对其所实施的侵害行为持有明确的直接故意态度，并且其犯罪动机必须是以非法强行索取他人财物为最终目的。
第三，从犯罪客体角度出发，本罪所侵犯的是公民个人财产权益这个重要的社会法益。
最后，就客观方面而言，犯罪嫌疑人必须采取各种形式的威胁、要挟、恫吓等强制手段，迫使受害人被迫交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
一旦被判定犯有敲诈勒索罪行，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时可能还需缴纳罚金。
关于此罪名，其含义为犯罪分子有意识地以非法占有他人财产为目的，通过采用威胁或要挟等手段，强行向受害者索取公私财物的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到敲诈勒索的案件中，受害人有权提出民事索赔请求，然而，他们无法在刑事诉讼过程中直接提出附带民事诉讼，而需要将之视为单独的民事案件另行提起诉讼。
刑法，作为规定犯罪行为、刑事责任以及刑罚的重要法律，其主要职责在于对犯罪行为进行界定，并根据犯罪行为所触犯的具体罪名，结合犯罪行为的事实情况、性质特征、情节轻重及其对社会造成的危害程度，综合考虑是否存在从重或从轻处罚、减轻处罚等多种因素，按照刑法所规定的标准来进行相应的惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。