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我是小区业主小区停车费一个月收一百合理吗

209浏览 匿名 2017-10-08 宁夏银川
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一般小区地下停车场归谁所有
小区地下停车场的产权归属有三种情况,第一种是在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体业主分摊,则产权属于全体小区业主共有。如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。
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交通事故
合同诈骗罪五百万能判多久
[律师回复] 解析:
因涉案金额高达500百万元,故该合同诈骗犯罪将被视为情节特别严重,必定面临十年以上监禁或永无尽头的狱役,乃至罚金与财产充公等附加刑罚的严厉制裁。
根据我国现行的法律法规,对于合同诈骗行为,我们将其归类为诈骗罪进行量刑,而诈骗金额达到500万元的,无疑属于数额特别巨大的范畴,因此必须接受十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应的罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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一般小区地面停车位归谁所有
小区地面的停车位是归全体业主所有的,因为地面停车位是业主共同公摊费用的,所以并不能说谁对于地面停车位有单独的所有权。《民法典物权编(自2021年1月1日施行)》规定,建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
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房产纠纷
取保候审的干部需要停职吗
[律师回复] 解析:
并无停职之说。保释,是一种刑事诉讼中的强制性措施,它所针对的主要是犯罪行为轻微,且无需拘留或逮捕,但需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑犯。保释制度的初衷在于避免犯罪嫌疑人逃避调查、阻碍司法工作的正常进行,同时保障其能够随时接受传唤出庭,在处理案件过程中保持合作态度。因此,涉及保释期间,犯罪嫌疑人均应严格遵守相关法律法规,如有违反,将可能导致其保释资格被撤销,进而面临被依法逮捕的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
快速解决“刑事辩护”问题
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非法洗钱罪主要类型是什么
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪,乃是对明知系毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、贪腐及行贿受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪;以及金融诈骗犯罪所产生的违法所得及其收益,为了掩盖、隐匿其原始来源与性质,通过将这些非法所得收入以存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,使其合法化的行为的法律界定。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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小区物业停水停电110管吗
物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。对于物业的违法行为进行取证,使得自己的权益维护有更好的法律保障,进而使得所属物业进行一定程度的整改,积极的保障居住人群的生活。
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房产纠纷
盗窃罪侵犯的主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪这一犯罪类型,其侵犯的首要及核心要素,主要是以自然人为主体对象,也就是指那些年满16周岁,并且具有承担刑事责任的法律资格的普通公民。
然而,在我国现行的法律制度下,对于那些年龄尚未达到16周岁的未成年人,他们在实施盗窃行为时,通常情况下并不需要承担相应的刑事责任。除此之外,行为人还必须具备清晰的辨别力以及自我控制行为的能力,也就是说,他的精神状态必须保持正常,没有任何疾病或者缺陷会影响到他的认知水平。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人死亡,或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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小区收停车费合法吗
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》(2021.1.1生效),收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
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房产纠纷
如何区分合同欺诈和合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
在探讨合同诈骗与合同欺诈之间的差异时,我们需要明确的是,在合同诈骗案件中,犯罪嫌疑人通常缺乏履行合同的意愿和诚意,在实际行动中也不会采取任何积极措施来实现合同义务的履行;
然而,在合同欺诈案件中,犯罪嫌疑人则具备履行合同的诚意,尽管他们可能无法完全履行合同义务,但会尽其所能地去尝试。
此外,合同诈骗犯罪嫌疑人往往怀揣着非法占有他人财产的意图,而合同欺诈犯罪嫌疑人却并未表现出这样的企图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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小区交房百分之50业主可以自治吗?
小区交房百分之50的,此时业主是可以自治的。需要注意的是,业主自治的,是需要满足相应的条件的,根据《民法典》和《物业管理条例》规定,一般而言,如果是小区业主自治的,事项无特殊情形,都是要经过小区业主同意的。
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