湖北房产税税率多少个点

个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：1、工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。3、比例税率。

一、个税税率改革的优点：1、减免政策扩大对外开放，对附加减除费用的范围和表准规定在《个人所得税法实施条例》中。2、费用扣除额度较高。二、个税税率改革的缺点，征管效率低，纳税时间和纳税地点的规定不十分明确是我国《个人所得税法》中的缺陷，造成了在实际征管中漏洞很多。

1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。

北京工资个税的计算公式为:应纳税额=（北京工资薪金所得-“五险一金”-扣除数）×适用税率-速算扣除数个税起征点是5000，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数实发北京工资=应发北京工资-四金-缴税全月应纳税所得额=（应发北京工资-四金）5000扣除标准。

最新个税起征点的规定是个人所得收入在3000元到12000元之间的适用税率为10%，12000元到25000元之间的税率是20%，以此类推，个人所得税的税率最高是45%，但要建立在应纳所得税额已经超过了8万元的情况下，个税的起征点是工资收入为5000元的。