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房东私自断水断电怎么办

3.9w浏览 匿名 2022-10-10 陕西西安
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租赁期内房东断水断电违法吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期内房东断水断电违法吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
广东职务侵占罪判刑是什么
[律师回复] 解析:
根据我国广东省的相关法律规定,如果公司、企业或其他组织的员工,在其履行职责过程中,通过利用职务的便利条件,将本应属于该单位所有的财产非法据为己有,并且涉案金额已经达到了法定的数额门槛——即总计超过人民币六万元整时,便应当启动刑事诉讼程序对其进行追究和起诉。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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私人工厂侵占罪怎么判决
[律师回复] 解析:
1.若侵占财物价值在人民币五千元至约合一万美元以上,则属数额较大的范畴,将面临最高五年以下有期徒刑或拘役的法律制裁;
2.若涉案金额高达十万元及以上,那么此种行为构成数额巨大,将会面临至多五年以上有期徒刑,且可能同时被剥夺财产所有权;
3.本罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的员工,他们具有非法占有他人财产的主观意图。若涉及到国家公务人员实施上述行为,应按照贪污罪进行定罪处罚。为了确认犯罪主体,需要调阅相关被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份;
4.为了确定犯罪对象和数额,需要调取财物账目等相关证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威文件。
值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍需承担相应的刑事责任。职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一经侵占,其危害后果已然发生,因此无论是否退回财产,均需依法定罪量刑。
至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额。若涉嫌侵占罪数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、退赔的行为,我们将结合犯罪性质、退赃退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃退赔的数额及其主动性等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房东提前解约强行断水断电如何办
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房产纠纷
帮信罪涉案流水7万判多少年
[律师回复] 解析:
对于以“帮信罪”之名被判处帮助信息网络犯罪活动罪的情况来说,一般的量刑标准通常会设定在三年以下有期徒刑或者拘役的范围之内,同时也可能伴随着罚金的处罚。倘若涉案人员能够积极退还赃款,那么这将有助于在一定程度上减轻他们所面临的刑事责任,甚至有可能达到免于处罚的效果。
所谓的帮信罪,即是我们通常所称作的“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是一种特殊类型的犯罪行为,主要针对的是那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重的自然人或者单位。
在具体的司法实践中,我们需要对相关行为进行深入分析和判断,以确定它们是否符合帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件。换句话说,我们需要考察这些行为在客观层面上是否确实构成了对他人犯罪行为的实质性帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
电动车袭警罪怎么判的最轻
[律师回复] 解析:
在我国,“袭击警察”行为,若情节轻微,仅导致受害人受伤程度不超过轻伤标准,那么此行为就可能被判定为袭警罪名成立。另有规定,当侵害者针对正在依据法律履行职责的人民警察实施暴力行为时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩戒;而如果侵害者使用枪械、管制器具,或者采取如驾驶机动车撞击等极端方式严重危害他人人身安全时,他们将会面临更为严厉的三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。在此类情况中,对于“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察”的行为,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;而如果使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,则将处以三年以上七年以下有期徒刑的重罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房东提前解约强行断水断电怎么处理
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房产纠纷
山东律师取保候审收费多少
[律师回复] 解析:
关于司法服务收费标准的规定如下:
(一)若法律事务未牵涉到任何财产权益纠纷,那么每宗案件的基础费用在人民币800元至10000元之间;
(二)如果法律事务涉及到财产权益纠纷,则每宗案件的基础服务费用为人民币1000元至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的金额超过50000001元的部分,仅需收取0.5%至1%的费用。
在审查起诉阶段,如果法律事务未涉及到任何财产权益纠纷,那么每宗案件的基础费用在人民币1500元至12000元之间;如果法律事务涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2000元。
在审判阶段,如果法律事务未涉及到任何财产权益纠纷,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的基础费用在人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的基础费用在人民币2000元至15000元之间。如果法律事务涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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房东提前解约强行断水断电怎么处理
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房产纠纷
窃电是否按盗窃罪处理的规定
[律师回复] 解析:
1.当偷电行为涉及到的金额达到一定程度时,便可视为盗窃罪行。此时,对于违法者应依法追究其刑事责任,并且在定罪之后将面临刑罚惩罚。
2.在通常情况下,偷电并不构成犯罪,只需按照欠缴金额的三倍作为违约金进行支付,便无需承担任何法律责任。
然而,若偷电量过于巨大或情节严重,则可能会被追究刑事责任。
根据相关司法解释,对于能够查证的盗窃电力数量,应按照实际查证的数量来计算盗窃金额;而对于无法查证的盗窃数量,则需以盗窃发生前六个月内的平均正常用量,减去盗窃后计量仪表所显示的月均用量,以此来推算盗窃金额。
此外,若盗窃前正常使用时间不足六个月,则需按照正常使用期间的月均用量,减去盗窃后计量仪表所显示的月均用量,以此来推算盗窃金额。窃电行为主要包括以下几种方式:在供电企业的供电设施或其他用户的用电设施上私自接电线进行用电;绕过供电企业的用电计量装置进行用电等。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
电销可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在涉及到电信诈骗且涉案金额低至三万元人民币以下的情况下,申请人有望申请取保候审。
然而,若电信诈骗的涉案金额达到或超过了三万元人民币,则取保候审的申请过程较为复杂困难程度较大,即便如此,仍存在可能使其获得批准的机会。
值得特别注意的是,若是电信诈骗涉案金额高达五十万元人民币以上的话,尽管申请人可以提出申请,取保候审的申请过程仍将面临更大挑战,并且在一般情况下,除了特殊约束条件及身体健康状况等因素之外,申请都会被驳回。
另外,若是同谋进行的电信诈骗行为,并且尚有逃逸者未归案的情况下,为了防止涉案人员之间互相窜供,公安机关通常不会给予取保候审的许可。若已经过了符合法定羁押期的时间,而案件仍然没有得到妥善处理,此时,申请人便可尝试申请取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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物业断水断电违法吗
违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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房产纠纷
盗窃罪1万元东西判几年
[律师回复] 解析:
1.对于盗取一万元人民币财产的行为,将被法院判定为三年以下有期徒刑。
2.当盗窃公共或私人财产且数额达到一定标准时,根据法律规定,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任,并且还需要接受罚金的惩罚。例如,对于个人盗窃30万元至50万元人民币以上的公私财物,这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
另外,个人盗窃价值5000元至2万元人民币以上的公私财物,也会被认定为数额巨大的犯罪行为,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
3.一般的盗窃案件立案标准通常为1000元至3000元人民币以上,即个人盗窃公私财物价值在这个范围内的,将被视为数额较大的犯罪行为。而当个人盗窃公私财物价值在3万元至10万元人民币以上时,则会被认定为数额巨大的犯罪行为。
至于个人盗窃公私财物价值在30万元至50万元人民币以上的情况,这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
然而,值得注意的是,由于各个省市的经济发展水平和社会治安状况存在差异,因此在上述三个量刑幅度的范围内,具体的盗窃金额标准将由当地的法院进行裁决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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