农村土地私自流转没签合同有效吗

要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的：（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；（二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；（三）将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的。

1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

私自撤销农村土地承包合同的，可以直接向法院提出起诉，并提交相关证据以及土地承包合同等，对于私自撤销合同的，已经构成了违法行为，可以要求侵权方对自己造成的损失进行赔偿处理。

农村私人土地转让写协议书包括转让方和受让方的一些基本的信息状况，还有就是关于转让的标的做出一个明确的说明，除此之外的话，转让的期限也是需要做出限制以及具体的转让的价格的，支付方式和时间等。

征收农村土地时私自在荒地种树没有补偿金，农村的荒山荒地及其他土地都是全村村民共有的，任何村民没有权利私自使用农村的集体土地，在政府部门公告了征地决定以后，任何单位和个人在被征收范围内抢栽抢建的部分都不能获得补偿金。