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楼顶不平,相差4公分

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-11 北京怀柔区
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律师解答 共2条
  • 周红笑律师
    周红笑律师
    评分 5.0 服务2777万人
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    国家规定商品房室内屋顶水平误差是在正负2cm以内。法律依据:《砌体结构工程施工质量验收规范》 5.2.3条 清水墙表面平整度允许误差为5mm,混水墙平整度允许误差为8mm。每层垂直度允许偏差为5mm;全高10m,垂直度允许偏差为10mm;全高>10m,垂直度允许偏差为20mm。为加强砌体纵横之间的连接,与构造柱相邻的墙体,应以马牙槎相接,并沿高度方向每间隔500mm设置2φ6拉结钢筋,拉结钢筋每边伸入墙内锚固,锚固长度不宜小于600mm,最后再浇灌混凝土。
    双方可找到相关工程质量检测机构对房屋进行重新核验,经过检测确定屋顶水平误差出现的原因。如果确实是屋顶整体倾斜,应当视为主体结构存在问题。你有权要求退房,而且开发商还要赔偿相关的损失;如果并非整体倾斜,而是施工所造成的屋顶楼板厚度不一,则不属于主体结构存在问题。开发商则需对相关问题进行修复,并赔偿业主相关损失。
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    3 2022-10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好:
    需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析  起诉;
    我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
    建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(微.信手机同步 )。
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    2 2022-10-11
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