工行房屋二次抵押

（一）　抵押人有权处分的房产及地上定着物；　
（二）　抵押人依法取得的国有土地使用权；
（三）　贷款人认可的其他财产。
　　下列财产不可作为抵押物：
（一）　土地所有权；
（二）　所有权、使用权不明或有争议的财产；
（三）　不能强制执行或处理的财产；
（四）　已设定抵押的财产；
（五）　被依法查封、扣押、监管或采取其他保全措施、强制措施的财产；
（六）　依法不得抵押的其他财产。