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借贷中欠债人死亡抵押物怎么办

3.6w浏览 匿名 2022-10-12 青海西宁
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律师解答 共1条
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    抵押物一般由继承人进行继承。
    1、?首先要跟债务人继承人进行谈判,说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务,剩下的部分才是遗产,如果跟债务人的继承人不能协商好的,要向法院提起诉讼索回欠款。
    2、而提起诉讼时,还需要清楚债务人的遗产是否已经进行分割,根据不同的情况争取回自己的利益。
    行动建议:
    1、首先同数个继承人进行充分谈判,摸清各继承人对遗产抵押物的意图,阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务,剩余的部分才是遗产,尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。
    2、。在谈判的同时须要掌握各个继承人的基本身份信息,为不能达成处置目标进而提起诉讼做准备。
    3、起诉时,遗产未分割的,数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃继承的除外)
    全文
    3 2022-10-12
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你好 请问关于合同债务未履行完,该债务是否可以以其他公司的名义重新签订合同进行债务转移?
[律师回复] 你好,关于这个问题,需要考虑多种因素。一般来说,如果要将合同债务转移给其他公司,需要经过原合同双方的同意,并签订书面的债务转移协议。

根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定:“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。”

因此,如果原合同双方同意将债务转移给其他公司,并且签订了书面的债务转移协议,那么该债务就可以转移给其他公司。但是,如果原合同双方不同意将债务转移给其他公司,或者没有签订书面的债务转移协议,那么该债务就不能转移给其他公司。

另外,即使原合同双方同意将债务转移给其他公司,也需要注意以下几点:

1.?新的债务人需要具备履行债务的能力和信用;
2.?原合同中的其他条款,如违约责任、争议解决方式等,也需要一并转移给新的债务人;
3.?债务转移后,原债务人仍然需要对债务的履行承担连带责任。

总之,合同债务的转移需要谨慎处理,建议在签订债务转移协议前,咨询专业的律师,以确保债务转移的合法性和有效性。
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