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想入手一套安置房产,产权证正在办理,房东要求交定金5万签合同,等产证下来后过户,大约1-2月,请问可以买吗?有什么需要注意的地方?

1.5w浏览 匿名 2017-10-10 安徽芜湖
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    可以买!需要注意以下几点:rn
    1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);rn
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);rn
    3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);rn
    4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);rn
    5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);rn
    6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);rn
    7、单位房屋是否侵权(福利分房等);rn
    8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房);rn
    9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);rn
    10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。
    全文
    2 2017-11-15
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