律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友因为工作的原因现在一直是在租房子的,但是自己签订了合同的,那么请问下租贷合同可以使用几年呢

帮助10人 606浏览 匿名 2017-10-10 陕西西安
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律师解答 共2条
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    我国《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    6 2017-10-10
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    20年实际上并不是一个绝对的最高限,因为如果租赁合同双方当事人在20年期满时,仍然希望保持租赁关系,可以采取两个办法:一是并不终止原租赁合同,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系,如果一方当事人想解除合同随时都可以为之,这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租贷合同可以使用几年,如果需要较长的租期,当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同,这种情况被称为“约定更新”。
    全文
    7 2017-10-10
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根据规定租贷合同可以使用几年时间呢
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