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我想问一下一房两卖纠当事人要如何维权

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-10-15 吉林吉林市
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律师解答 共1条
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    开发商若故意隐瞒一房多卖,依照相关法律规定,买房者可以请求合同无效,并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    【法律依据】
    《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    全文
    11 2022-10-15
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一房两卖纠当事人如何维权
面对“一房二卖”侵权,购房者可通过多种途径维权,要求撤销合同、返还购房款及利息,并索赔经济损失,可主张最高一倍购房款赔偿,但若卖方为非房企人员,则不可主张惩罚性赔偿,仅能要求退款、利息及实际损失赔偿。
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一房两卖纠当事人要怎么样维权
在涉及到一房两卖争议的情况下,当事人有权尝试通过与对方进行积极、全面和具有建设性的协商来保护自身合法应得的权益。然而,倘若经过深入的沟通与商讨仍然未能达成有效共识的话,那么当事人则可决定申请将此案件提交至拥有诉讼管辖权的人民法院,以通过法律途经寻求赔偿损失并切实保障其合法权益不受侵害。
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民法典规定一房两卖纠当事人要怎么维权
在涉及一套住房两次出售事宜所引发的纠纷中,当事人有权通过与对方进行诚恳而理性的沟通和协商来捍卫自身的合法权益;如若双方就此问题无法达成一致共识,那么他们便可依法寻求具有管辖权的各级人民法院提起诉讼,通过法律的手段,请求被告方赔偿其因此次争议所遭受的实际经济损失,进而全力保护自身的合法权益。
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