律图审稿专业委员会3轮严审

具体什么是买卖不破租赁

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-10-15 河南南阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、买卖不破租赁是:私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    2、法律依据《民法典》
    第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    全文
    6 2022-10-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3308位律师在线平均3分钟响应99%好评
具体什么是买卖不破租赁
一键咨询
  • 鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    176****2551用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    168****6415用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    146****1847用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    168****0315用户2分钟前提交了咨询
  • 174****0164用户4分钟前提交了咨询
    170****4027用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    131****3721用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    133****7171用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    134****3364用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    150****3636用户2分钟前提交了咨询
    161****8866用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    173****1876用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    145****7281用户2分钟前提交了咨询
    131****8681用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    138****7820用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    165****2422用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    147****8758用户2分钟前提交了咨询
    153****5647用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    131****1883用户2分钟前提交了咨询
    151****3248用户2分钟前提交了咨询
    167****5773用户4分钟前提交了咨询
    134****7236用户3分钟前提交了咨询
    135****0658用户3分钟前提交了咨询
    133****2526用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    167****5175用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    174****4015用户3分钟前提交了咨询
    148****2155用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    142****8283用户4分钟前提交了咨询
    131****7767用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    142****2111用户3分钟前提交了咨询
    170****1436用户1分钟前提交了咨询
    130****3185用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    132****4402用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    167****6646用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    172****8212用户1分钟前提交了咨询
    143****6070用户3分钟前提交了咨询
    142****5660用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    175****4128用户2分钟前提交了咨询
    145****7168用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    147****5307用户2分钟前提交了咨询
    148****1613用户1分钟前提交了咨询
    162****6488用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    131****4872用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    155****1458用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    161****2328用户2分钟前提交了咨询
    132****5886用户1分钟前提交了咨询
    157****7087用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    173****1205用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    172****7381用户3分钟前提交了咨询
    130****8372用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****4035用户4分钟前已获取解答
苏州181****6824用户3分钟前已获取解答
南京156****2652用户3分钟前已获取解答
买卖破租赁情形具体有哪些
买卖破租赁情形具体有,承租物在承租人按照合同占有期限之内,产权发生改变的情况下,是不影响租赁的合同效力;被抵押的房产,如果抵押人并没有告知承租方的,那么承租方享有租赁权益,那么抵押热需要承担承租人的损失承担赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖不破租赁的条件具体有哪些
1、承租人与出租人之间签订的租房合同是合法并且有效的。2、出租房屋的所有权被出租人或者房屋所有人转让给了其他第三人。3、出租的房屋实际已经交付给了承租人。4、所出租的房屋发生所有权的变动是在房屋租赁期间内。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁必备条件具体是什么
1、承租人与出租人之间签订的租房合同是合法并且有效的。2、出租房屋的所有权被出租人或者房屋所有人转让给了其他第三人。3、出租的房屋实际已经交付给了承租人。4、所出租的房屋发生所有权的变动是在房屋租赁期间内。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁,如果不动产被法院拍卖了的话,对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的,意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下,就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了,这种时候已经没有制自主理的权利了。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5493 位律师在线,高效解决问题
买卖不破租赁的表现形式具体有哪些
买卖不破租赁的表现形式具体有承租人违反有关的合同约束,合同的相关的内容没有经过相关部门的批准,租金的直接拖欠,书面合同的形式存在问题,另一方面就是自己存在逃税的行为,只要有关部门确定,那么自己的合同就会涉及买卖不破租凭的表现形式。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应