您好！请问，我买了商品房首付已经给了，接下来需要住房公积金贷款，但是开房商说贷款前要交契税，但是房产证两年以后才拿到说。我想房产证确定办理时才交税，这样可以吗？

[律师回复] 关于第十等级伤势的赔付款项额度往往受到所在地域、受害人类别及收入水平、事故性质等多重因素的影响，无法一概而论。一般而言，此类赔付款项主要涵盖了残疾赔偿金、医疗费用、误工损失、护理费用等多个方面。其中，残疾赔偿金的具体数额通常参照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入这两个指标进行计算，自受害者被认定为伤残之日起开始，以二十年为期限进行计算。然而，对于超过六十周岁的受害者，其年龄每增长一岁，残疾赔偿金的计算期限便相应缩短一年；而对于年满七十五周岁的受害者，则仅需按照五年的期限进行计算即可。

[律师回复] 关于涉及出售仿冒注册商标之商品罪行的员工，其定罪量刑将依据多重因素综合评估。通常情况下，若该员工在整个犯罪行为中所起到的作用相对较小或仅作为附属角色，则会被判定为主犯的从犯地位。按照相关法律规定，应该对其予以从宽处理，包括适当减轻惩罚甚至可以予以豁免。至于审判过程中的确切用量刑幅度，将根据具体参与程度、所涉及销售额数额大小以及是否存在自首并争取立功等情节进行衡量和决定。

[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 你好，问题解决了吗?

[律师回复] 你好什么时候下的判决得具体看一下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 具体您欠款多少？哪个银行？

[律师回复] 你好，断供多长时间了，具体情况是怎样的

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？

[律师回复] 需要根据拆迁政策和拆迁协议确定，一般包括宅基地区位补偿价，房屋重置成新价，及搬迁奖励。

[律师回复] 您好，有什么可以帮你？

[律师回复] 您好，我是济南的于律师

[律师回复] 你好，建议房管局进行查询

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况

[律师回复] 您好，需要提起变更抚养权诉讼吗

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 具体还需细微的操作和辩论。