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您好,请问租房一年后热水器坏了谁负责

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-10-17 安徽安庆
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    租房一年后热水器坏了谁负责,合同中有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;电器是承租人过错导致损坏的,由承租人维修。
        【法律依据】
        《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
        《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
        因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    全文
    8 2022-10-17
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