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以划拨方式取得土地使用权的转让审批具体分为哪几个阶段

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-17 甘肃白银
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律师解答 共1条
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    以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:
    第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。
    第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜,待双方取得一致后,签订土地使用权出让合同。
    第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续,到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。
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    9 2022-10-17
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刑事案件批捕阶段是走到哪个阶段了?
刑事案件批捕阶段就是走到了审查起诉的阶段;审查起诉是人民检察院所拥有的权利,在证据是否齐全的情况下决定是否给予起诉,如果在侦查的过程中证据不齐全的话,那么还可以进行退侦,重新找齐证据来进行审查。
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刑事辩护
取保候审警察会批吗
[律师回复] 解析:
若满足逮捕之条件,则可依法执行逮捕。取保候审乃强制性法律手段之一,而逮捕亦属于同等性质的强制措施。取保候审之后是否仍将被批准逮捕,须由司法机关根据特定案件之具体情形加以判断。其关键在于取保候审期限届满之时,法庭对被告人作出有罪与否、罪行轻重以及是否应追究刑事责任等方面的判决。需注意的是,取保候审仅为一项强制性法律措施,它与是否应当判刑并无直接关联。倘若经法庭审理查明被告人并无犯罪行为,自然无需判处刑罚;通常情况下,已获准取保候审者将被判处缓刑。
然而,是否判刑仍需视案件具体情况而定。若最终证实确有犯罪事实存在,则必然需要判处刑罚,至于刑期长短同样取决于案件实际情况。但值得注意的是,若能成功获得取保候审,往往意味着案件情节并非极其恶劣,因此刑期在三年以下者仍有可能被判处缓刑。综合以上所述,即使已被采取取保候审措施,亦不能排除继续进行刑事审判程序及承担刑事责任的可能性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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批捕阶段律师能否阅卷?
批捕阶段律师不能够阅卷。因为根据我们国家《刑事诉讼法》当中明确的规定,在案件已经审查起诉之后,律师就可以阅卷,但是公安机关在批准逮捕阶段,实际上仍然是属于侦查阶段,所以律师是没有权利阅卷的。
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刑事辩护
刑事拘留7天就批捕了怎么办
[律师回复] 解析:
若遇复杂案情之刑事拘留案件,经过检察机关审查批准逮捕之后,当事人可依据相关规定提出申请,请求延长执行一个月。而针对已达到法定期限且无法完成侦查工作的情况,法院有权作出裁决,批准延长办案期限两个月。
然而在侦查环节中,若发现犯罪嫌疑人不具备追究刑事责任的条件,则应依法撤销案件,即便此前已获准逮捕,亦须立即予以释放。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
《刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪批捕后多久开庭
[律师回复] 解析:
1、当涉及到强奸罪这一严重犯罪时,在经过批准逮捕程序后,通常情况下至少需等待三个月以上,方可进入审判阶段以展开详细调查和裁定。在此环节中,法院将针对案件本身进行一系列必要的询问、深度侦查以及最终决定是否提起诉讼等工作。
其中,侦查阶段的时间为两个月,而决定是否提起诉讼的期限则为一个月。
2、根据我国现行的相关法律法规,对于被逮捕的犯罪嫌疑人,其所面临的侦查羁押期限不得超过两个月。
然而,若案件情节较为复杂且在期限内无法完成所有调查工作,那么该案件可由上级人民检察院批准,适当延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
根据第一百五十七条
因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
根据第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
辽宁帮信罪什么阶段赔偿最合适
[律师回复] 解析:
关于退赃事宜,最理想的时间选择应在判决书正式生成之前。在此之前,如果犯罪嫌疑人能够秉持诚实守信的原则,主动向司法机关承认其所犯下的罪行,并表现出深刻的忏悔之情,同时积极地将违法所得退还,那么便有可能避免或减少损害结果的进一步扩大。这样的行为不仅有助于减轻自身的法律责任,甚至还有可能获得从轻、减轻乃至免除处罚的宽大处理。
然而,需要注意的是,任何触犯此项罪名的行为人都将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或罚金等严厉惩罚。
此外,若因帮信罪而对受害者造成了实际经济损失,那么犯罪嫌疑人还需承担相应的赔偿义务。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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批捕阶段能取保候审吗?
批捕阶段是可以取保候审的,一般只要符合条件才可以申请,对于可以判处拘役或者是管制,以及会判有期徒刑以上的刑罚,而在采取了取保之后不会导致社会在发生任何的危险就可以实施。
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刑事辩护
帮信罪公安阶段结案怎么处理
[律师回复] 解析:
针对涉及帮助信息网络活动罪的银行账户问题,公安机关在依规开展犯罪调查工作时,有权力依法进行相关资金、货币、证券、投资产品的查询与冻结操作,并有权利要求各相关机构及人员积极协助此项工作的展开。
若有充分证据证实此笔资金或财物非涉嫌犯罪所用,执法机关应立即解除扣押或冻结。在此情况下,合法资金能够得到充分保障。需要注意的是,若因帮助信息网络活动罪导致受害者经济损失,则需赔偿受害人相应款项。当受害者因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲亦可代为提出此类诉讼。对于国家财产、集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼。在必要时刻,人民法院可采取保全措施,包括查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。若犯罪行为给受害者带来人身或财产损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此种途径解决;若不满足刑事附带民事诉讼的条件或不愿采用此种方式,可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,如民事案件审理需以刑事案件审理结果为依据,民事案件将暂停审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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批捕阶段律师能否阅卷?
批捕阶段律师是可以进行对案件进行阅卷的,这样才能更好的帮助犯罪嫌疑人拿到相关的证据来辩护,阅卷只有律师才有权利进行这么做,如果自己的亲属想要看案件的所有材料,那么法律是不允许的。
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刑事辩护
刑事拘留谅解后多久批准
[律师回复] 解析:
涉及到刑事案件的情况下,如果签署了谅解书,通常在三个月之内即可得到妥善解决。所谓刑事谅解书,具体是指刑事案件中的受害人和犯罪嫌疑人或者他们的亲属之间,基于刑事案件的最终结果达成和解,并由受害人一方向司法机构递交具有法律效力的书面材料。针对双方当事人已经达成和解协议的情况,公安机关、人民检察院以及人民法院应该充分听取当事人及其他相关人员的意见,仔细审核和解的自愿性以及合法性,并且积极组织制作和解协议书。在此过程中,法院将在做出判决时,给予从轻处理的考虑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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审查批捕是在哪个阶段?
公安机关侦查完毕,移送检察院审查起诉后,就进入了审查起诉阶段了。人民检察院审査后,认为主要犯罪事实已经查清,可能判处徒刑以上刑罚, 采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的,应当批准逮捕。
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