律图审稿专业委员会3轮严审

2010年的时候,我们老板在顺义买了一块地,花了3000万,今年是2017年,公司卖地赚了2600万,这种土地使用权财务处理该如何做账呢??

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2017-10-11 江西新余
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律师解答 共2条
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    与资产相关的政府补助,是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。企业取得与资产相关的政府补助,不能直接确认为当期损益, 应当确认为递延收益,自相关资产达到预定可使用状态时起,在该资产使用寿命内平均分配,分次计入以后各期的损益(营业外收入)。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的,应将尚未分配的递延收益余额一次性转入资产处置当期的损益(营业外收入)。
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    6 2017-10-11
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    土地使用权财务处理的问题可能存在两种情况:
      
    一、所述财政返还具有折让性质,比如属于受让土地价格折让性质,则应该调整所受让土地使用权账面价值以及相应的摊销(折旧)金额;
      
    二、是对为了吸引投资而给予的地方性补贴,则属于《企业会计准则第16号——政府补助》所称的政府补助。
      按该准则及其应用指南规定,政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
    全文
    7 2017-10-11
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土地使用权财务处理该如何做账呢??
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