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报价低于市场价的合同是否有效

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-10-17 四川眉山
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    ⒈报价低于市场价的合同有效。
    ⒉低于市场价格并不是导致合同无效的法定情形,只要是经过双方当事人真实的意思表示达成一致,双方当事人都具有相应的民事行为能力的,且合同内容没有违反法律规定或公序良俗的,就是有效合同。
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    11 2022-10-17
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低于市场价多少合同无效
合同低于这个市场是不会导致合同无效的,导致合同无效的情形主要就只有提到的这五种——因重大误解订立的合同;因显失公平订立的合同;因欺诈订立的合同;因胁迫订立的合同;因乘人之危订立的合同。
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拆迁赔偿低于市场价合理吗?
拆迁赔偿低于市场价不合理,实际上根据我们国家法律当中的规定,对于客户进行拆迁的时候,房屋的价值的补偿是不能够低于同地段房屋的市场的价格的。具体的补偿的情况应当是根据房产机构的评估价格为准。
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离婚房产评估低于市场价怎么办?
在婚姻生活中,夫妻一方出轨,给对方带来严重的精神伤害,这个时候,受害方可以提出离婚,并要求分割家庭财产。存款、物品等还好处理,房产就稍微复杂些,双方可以委托第三方机构对房产价值进行评估。那么,离婚房产评估低于市场价怎么办?下面我们来跟随小编一起了解下。
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明显低于市场价格多少构成犯罪?
明显低于市场价格多少构成犯罪,实际上我国法律当中并没有具体的金额的规定。但是如果以明显的低于市场的价格收购相关的财物,那么将是可以认定为我国《刑法》第312条当中所规定的明知行为。
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刑事辩护
一类经济适用房跟限价商品房区别是什么
[律师回复] 解析:
在我国的房地产市场上,经济适用房与限价房这两种房屋类型,它们之间存在着显著的差异之处,主要体现在以下几个方面:
首先,从价格层面来看,经济适用房的售价普遍低于市场水平,这是由政府为那些低收入家庭提供的一种住房保障措施所决定的;
而限价房的售价则相对于普通商品房而言更为亲民,但又高于经济适用房的售价。
其次,从销售对象的角度来看,经济适用房的购买者通常是那些家庭年收入相对较低的本市居民;
而限价房的购买者则主要是那些无法承担普通商品房高昂房价的中等偏下收入的本市居民。
法律依据:
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地,采取招标、拍卖、挂牌出让方式,提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
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故意伤害罪几年内告有效
[律师回复] 解析:
关于故意伤害罪的有效追诉时期问题:
当行为人实施了轻度的伤害导致受害者轻伤或情节较为轻微时,其追诉实效限为自侵权行为发生之日起计算的五年内。
然而,若涉及到重伤受害者的情况,其追诉时效则延长至十年。
对于那些因故意伤害而导致受害者死亡或者采用极端残忍手段致使受害者重伤并造成严重残疾的案件,其追诉时效将长达二十年之久。
根据相关法律法规的明确规定,犯罪行为在经过下列期限后,将不再被追诉:
首先,法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
其次,法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
再次,法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
最后,法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
若在二十年后仍认为有必要进行追诉的,需上报最高人民检察院审批。
此外,故意伤害他人身体的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
若行为人在前述情形下,导致受害者重伤的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
若行为人导致受害者死亡或者使用极其残忍手段使受害者重伤并造成严重残疾的,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
开设赌场罪怎样可以减轻判罚
[律师回复] 解析:
自动投案。
当违法者自愿到相关部门报案并且真实地交代了自身所犯的罪责时,司法机关可以依照法律规定减轻或者从轻惩罚力度。
立功表现。
如果违法者在此情况下又能勇于为查清案件真相提供有力协助,特别是在关键时刻提供重大帮助和有价值线索的话,刑罚会再次得到减轻甚至完全豁免。
积极退赃或赔偿。
倘若违法者能够主动将非法所得悉数归还,或者对受害者进行合理赔偿,那么他们也有可能因此而受到宽大处理。
获取受害人谅解。
如果在法院作出最终判决之前,违法者能够成功获得受害者的谅解,这无疑会对判决结果产生积极的影响。
从犯角色。
如果在开设赌场的整个过程中,违法者仅仅起到次要或者辅助性的作用,例如作为底层代理人员、赌场员工等,那么他们很可能会被认定为从犯,进而获得相应的减轻处罚。
减少赌资、明确获利金额。
如果违法者能够有效减少赌资计算中的误差,或者明确其实际获利金额,避免出现重复计算的问题,这对于他们争取轻判将会非常有利。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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股东以低于市场价转让股权合法吗?
股东以低于市场价转让股权不一定合法,若转让的是国有股权,转让的价格低于相关机构评估结果的90%,就违反了法律的规定,需要停止交易行为。对于其他类型的股权,低价转让并不违法。
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