我想了解一下办他项权证需要准备哪些材料

办他项权证需要准备的材料：
    1、房地产抵押申请表;
    2、抵押人身份证;
    3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
    4、借款抵押合同;
    5、房屋所有权证、土地使用权证;
    6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
    7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
    【法律依据】
    《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。