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贵阳企业征收可以怎样补偿

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-18 湖北宜昌
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    企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面:
    1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。
    2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。
    3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。
    4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。
    5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
    全文
    9 2022-10-18
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贵阳征地补偿标准是什么?
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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征地拆迁
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贵阳市征地补偿标准是怎样的?
上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍;青苗费为上等年产值1倍。即:4500元/亩×23=103500元/亩。二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍;青苗费为中等年产值1倍。
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征地拆迁
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贵阳征地补偿标准2023是怎样的?
1、在被征收房屋评估单价的基础上适当给予上浮补助,上浮比例不得高于30%。2、被征收房屋建筑面积小于45平方米的,原房建筑面积部分按照上述第1、条给予补助,原房建筑面积与45平方米相差部分,按照被征收房屋评估单价的40%给予补助。3、其他。
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征地拆迁
非国有企业有无挪用公款罪
[律师回复] 解析:
确实存在着这样的情况。某些公司、企业或是其他性质的组织的职员,在其职务范围内,未经许可擅自将所在单位的资金挪作他用,或是借予他人使用,而且其挪用资金的数额相对较大,已经超出了三个月仍未能归还给原单位,抑或虽然没有超过三个月,但是该行为已经涉及到进行盈利性活动,甚至是非法活动等情况时,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。如果这些职员所挪用的资金数额巨大,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑;而当他们所挪用的资金数额达到特别巨大的程度时,则会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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贵阳市征地补偿标准是怎样的
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
乐山市五通桥区征地拆迁补偿标准如何
[律师回复] 解析:
对于征地补偿事宜,其基准通常参照土地原始使用目的以及相应标准,实时且充分地予以补偿。在此过程中,依法为涉及之土地支付相关费用,如土地补偿金、安置补贴费、植被补偿费以及地面附着物补偿费等;
同时,还需一并安排被征用土地人群的社会保障费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
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吴贵平盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃罪的定罪量刑标准如下:判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大时,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的法律概念,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,便可视为行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球属于遗忘物而擅自取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
民营企业合同到期忘记续签应该如何处理
[律师回复] 解析:
倘若作为雇主的企业有心无心地忽略了与各位劳动者的续订劳动合同时限,以致一个月过去仍未完成此项工作,那么从此时开始,各位劳动者将陷入未及时签订书面合同所带来的违法状况。对于这样的情况,按照相关法律规范,劳动者有权随时向企业提出离职申请,并且在这一过程中,他们还可以主张原合同到期终止后应得的经济补偿金,以及在未续签劳动合同但仍然为企业提供服务期间所应获得的经济补偿金,此外,他们还有权要求企业支付自超过一个月之日起未签订书面劳动合同的双倍工资赔偿。
值得注意的是,如果劳动者确实为企业付出了劳动,那么在发放最后一个月工资时仅以当地的最低工资标准进行发放显然是极不合理的。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
卖家被中介忽悠签了阴阳合同该如何处理
[律师回复] 解析:
您完全有权向税务机构进行投诉。有关中介签署“阴阳合同”这一不当行为,这显然属于违法范畴,因为此举乃是通过签订“阴阳合同”来逃避应缴税费的不道德行为。一经税务部门察觉,他们将依据《税收征收管理法》的相关条款,对涉及到的双方当事人的逃税行为实施行政处罚。若交易双方的行为严重违反了《刑法》的规定,那么他们就有可能构成偷税罪,并按照《刑法》的规定,面临着可能被处以拘役乃至有期徒刑等严厉的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
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贵阳土地征收补偿标准是什么
根据相关法律规定,贵阳土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到贵阳土地征收补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
非企业职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在公司、企业或其他各类机构中担任职务的员工,若借用其职务所赋予的权力优势,将所在单位的财产非法据为己有且涉及金额达到了一定规模,那么也就是说,根据现行司法规则的规定,此类行为已经涉嫌构成了职务侵占罪。根据已有的司法实践案例来看,对于职务侵占罪中被视为“数额较大”这个情况所需满足的起始金额这一问题,是参照受贿罪和贪污罪中对应的数额标准来进行界定的,并且需要以该标准的两倍作为参考依据。换句话说,职务侵占罪中被认定为“数额较大”的起点,应当是受贿罪和贪污罪中相应数额标准的两倍,也就是我们通常所说的六万元人民币。对于这类犯罪行为,法律规定的惩罚措施包括判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金。而如果涉案金额进一步扩大,达到“数额巨大”的程度,那么根据相关司法解释的规定,此时的起点金额应当是受贿罪和贪污罪中相应数额标准的五倍,也就是我们常说的一百万元人民币。对于这种情况,法律规定的惩罚措施则是判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。
最后,如果涉案金额再进一步扩大,达到“数额特别巨大”的程度,那么法律规定的惩罚措施将会更加严厉,即判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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