律图审稿专业委员会3轮严审

最近要签订一个销售合同,不想因为自己不了解而被别人坑,所以想问一下销售合同必备条款都有什么?

帮助5人 1.5k浏览 匿名 2017-10-11 江苏镇江
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律师解答 共1条
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    销售合同必备条例
    (1)当事人的名称或者姓名和住所
    如果当事人是自然人,其住所就是其户籍所在地的居住地;自然人的经常居住地与住所不一致的,其经常居住地视为住所。如果当事人是法人,其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构,即应区分何者为主要办事机构,主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构,而以该主要办事机构所在地为法人的住所。
    (2)标的
    标的是合同权利义务所指向的对象,标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称,以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时,更是需要详细说明标的的具体情况。例如,白棉布有原色布与漂白布之分,因此如果购买白棉布,就必须说明是购买原色布,还是漂白布。
    (3)数量
    合同双方当事人应选择共同接受的计量单位和计量方法,并允许规定合理的磅差和尾差。
    (4)质量
    标的的质量主要包括5个方面:第
    一,标的物的物理和化学成份;第
    二,标的物的规格,通常是用度、量、衡来确定的质量特性;第
    三,标的物性能,如强度、硬度、弹性、抗腐蚀性、耐水性、耐热性、传导性和牢固性等;第
    四,标的物的款式,例如标的物的色泽、图案、式样等;第
    五,标的物的感觉要素,例如标的物的味道、新鲜度等。
    (5)价款或者报酬
    价款是购买标的物所应支付的代价,报酬是获得服务应当支付的代价,这两项作为合同的主要条款应予以明确规定。在大宗买卖或对外贸易中,合同价款还应对运费、保险费、装卸费、保管费和报关费作出规定。
    (6)履行期限、地点和方式
    当事人可以就履行期限是即时履行、定时履行、分期履行作出规定。当事人应对履行地点是在出卖人所在地,还是买受人所在地;以及履行方式是一次交付,还是分批交付,是空运、水运还是陆运应作出明确规定。
    (7)违约责任
    当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。
    (8)解决争议的方法
    当事人可以约定在双方协商不成的情况下,是仲裁解决、还是诉讼解决买卖纠纷。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。
    另外,根据(合同法)第131条的规定,买卖合同的内容除依照上述规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    全文
    10 2017-10-11
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商品房预售必须具备的条件
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房产纠纷
挤占挪用资金罪构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪,此犯罪行为主要是对公司、企业以及其他单位内部财务管理秩序的侵犯,主体为特定范围内的工作人员,其利用自身职务便利,将本应属于本单位财产的资金,擅自拿走私自使用或者冒然借予他人,且涉及金额达到了法律规定的较大数额标准;超过三个月尚未返还的情况,或者虽然没有达到三个月的期限限制,但资金已经被用于进行盈利活动或者非法活动的行为。
(一)从犯罪客体来看,本罪所侵犯的直接客体是公司、企业或者其他单位对资金的合法使用权和收益权,而犯罪对象则是本单位所拥有或实际控制并使用的全部以货币形式体现的财产。
(二)从犯罪客观方面来看,本罪的实施方式主要表现为行为人利用职务上的便利条件,将本单位资金擅自挪作他用,或者擅自借予他人,且涉及金额达到了法律规定的较大数额标准;超过三个月尚未返还的情况,或者虽然没有达到三个月的期限限制,但资金已经被用于进行盈利活动或者非法活动的行为。
(三)从犯罪主体来看,本罪的主体为特定范围内的工作人员,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员,具体来说不能包含国家机关工作人员在内。
(四)从犯罪主观方面来看,本罪在主观上只能表现为故意状态,即行为人明明知道自己正在挪用或借贷本单位资金,同时也利用了职务上的便利条件,却仍然故意为之的心理态度。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
取保候审必须30天吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审期限的问题,其实并不必须是30天。取保候审的申请资格及审批时长,受到众多重要因素的影响,而这些要素往往囊括了案情的独特性,以及嫌疑人所具备的特定条件。
根据现行的相关法律法规,取保候审作为一种强制性措施,主要是针对那些预计会被判处相对较轻刑期的犯罪嫌疑人。例如,有可能会被判处管制,拘役或者独立适用附加刑,亦或是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但并不具有社会危害性的此类情况,都适用获取取保候审的条件。
另外,对于那些身患严重疾病,生活无法自理的人士,以及处于孕期或正为婴儿哺乳阶段的女性,亦或是羁押期限已到期且此案仍未结案的情况,同样可以考虑采用取保候审的方式。上述人员均可成为提出取保候审申请的主体,包括犯罪嫌疑人,被告人及其法定代理人,近亲家属以及律师等。有权决定的机构应在收到申请后的七个工作日内,对是否批准取保候审做出明确回应。若批准取保候审,则需按照相关程序,依法办理相应手续;反之,如果拒绝取保候审,则需要向申请人进行详细解释,并说明拒绝的原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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地下车库的出售与出租问题
地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权。在此情况下,关于开发商对地下车库的处分问题,商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库,在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房预购人。
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家属申请取保候审条件包括什么
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依据我国相关法律法规,所有涉及到犯罪行为的被告人均有权在满足特定条件下提出取保候审的申请。
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其次,对于那些可能被判处有期徒刑以上刑罚的被告人和被告人而言,尽管他们的罪行较为严重,但若在实施取保候审期间不会对社会产生任何危害,并且无需进行逮捕的话,那么同样可以考虑给予他们取保候审的待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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侵占罪被告必须出庭吗
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然而,当案件涉及到国家机密或个人隐私时,法院将选择不予公开审理;而对于涉及商业机密的案件,若当事人提出不公开审理的请求,法院也可予以批准。
法律依据:
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人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;
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人民法院审判公诉案件,人民检察院应当派员出席法庭支持公诉。
第一百九十条
开庭的时候,审判长查明当事人是否到庭,宣布案由;
宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单;
告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避;
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对强制拆迁必须具备以下条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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成都市交通肇事罪量刑怎么计算刑期
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在涉及到交通肇事罪相关刑罚的定义及计算方法时,我们可以明确的了解到以下几个要点:
首先,对于宣告有罪并被判处有期徒刑的罪犯来说,其刑期的起算点为判决正式开始执行的那一天。
其次,如果在判决执行之前,罪犯已经被先行羁押,那么每一天的羁押时间都将按照一日折抵刑期一日的方式进行计算。
最后,对于被判处拘役的罪犯而言,他们的刑期同样是从判决正式开始执行的那一天开始计算,而在此之前的任何羁押时间也会按照相同的规则进行折抵。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
异地看守所取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析:
1、对于那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告,若其罪刑较轻,无须进行逮捕程序,然而又存在逃避侦查、起诉以及审判等阻碍诉讼运转之可能性,此时便可考虑采取取保候审的方式。
2、对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,若采取取保候审的方式不会引发社会危险性,那么即便他们的罪行较为严重,也应该选择取保候审。
3、对于应当进行逮捕的犯罪嫌疑人或被告,如果他们身患严重疾病,不适宜进行羁押,例如因为患病导致生活无法自理的情况,可以考虑采取取保候审的方式。
4、对于依法应当进行逮捕的犯罪嫌疑人或被告,如果他们正处于怀孕或哺乳自己婴儿的阶段,在逮捕之前发现这种情况的话,就不应决定实施逮捕;若是在逮捕之后才发现这种情况,则应改变强制措施,转而使用取保候审的方式。
5、对于已经被依法拘留的犯罪嫌疑人或被告,经过讯问和审查,如果认为需要进行逮捕,但是由于证据不足,无法证明其有犯罪事实,并且在拘留的法定期限内无法收集到足够的证据来证实其犯罪行为,那么在这种情况下,可以考虑采取取保候审的方式。
6、对于已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人或被告,如果在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内无法完成案件处理,而且通过取保候审的方式并未产生社会危险性,那么在这种情况下,也可以考虑采取取保候审的方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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发明专利必备条件都有哪些
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交通肇事罪都可以判缓刑吗
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当涉及到交通肇事罪的事件时,若符合相关缓刑条件,即有可能适用缓刑制度。
依据我中华人民共和国《刑法》规定,对被判处罚金、三年以下有期徒刑等刑罚的犯罪主体,只有在满足特定条件的前提下方可申请缓刑,并且尤其针对不满十八周岁、孕妇以及年龄已满七十五周岁以上者,更应考虑予以缓刑处理。这些整体包括了以下几个方面的具体内容:
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《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
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