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恩施养鸡场动迁该怎样赔偿

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-10-18 北京朝阳区
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    养鸡场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;
    第二,养鸡场建筑物、附属物的补偿,根据养鸡场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
    第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
    第四,设备折旧及搬迁的补偿,养鸡场内的设施设备评估后折旧的补偿,养鸡场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
    第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸡场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养鸡场面临拆迁,合法有证的养鸡场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养鸡场也要根据具体情况分析,违法建设的养鸡场严格意义上是不予补偿的。在养鸡场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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    10 2022-10-18
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养鸡场拆迁怎么赔偿
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村里拆迁养鸡场怎么补偿
农户在承包地上发展农业活动符合《农村土地承包法》。 其家庭附属设施属农业用地,非违章建筑。 征用承包地应参照补偿标准: 土地补偿费按前三年平均年产量×6-10倍;地上附着物及青苗按市场价补偿;考虑土地承包经营权剩余期限,科学计算停产停业损失。 相关税费问题也需关注,养殖业一般免税。
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