彭律师你好，我承包了一个40亩鱼塘养殖，前几年征收了没填土，去年我租下来养殖，但今年又说要填土了，租凭之前我和甲方写了个协议，一切赔偿属甲方，但现在政府说要补偿青苗费，青苗是我放的这項补偿我能得到吗？

[律师回复] 租赁合同明确约定面积了 对方违约 可以主张解除

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况z

[律师回复] 你好，需要法律援助吗

[律师回复] 她是以什么来要挟您？可以找律师具体分析，视情况采取刑事控告或民事诉讼等手段维护您的合法权益

[律师回复] 解析：
1.涉及四十余万元流水的犯罪行为，已构成相当严重的情节；
2.根据相关法律法规，协助信息网络犯罪活动罪通常需处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能面临罚款或罚金的制裁；
3.此外，若案发人自动投案，真诚悔过且愿意接受处罚，将有机会获得适当减轻或从轻处理。
对于初次犯法且此前未曾被判定有罪者，如能主动交代罪行并表示认罪，则其获得减刑的可能性仍然较高。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，务必与卖家进行充分的沟通和协商，以期妥善解决问题。
若与卖家的交流并未产生理想效果，您可以选择向闲鱼平台直接提出投诉，以维护自己的合法权益。
同时，你亦可考虑向消费者保护组织提起投诉，因为这是经营者违反了诚信经营的基本原则之一。
作为经营者，他们有责任遵守相关法律法规，包括但不仅限于本法及其他相应的法律法规，以确保在提供商品或服务时能够履行其应尽的义务。
此外，倘若经营者与消费者之间达成了任何约定，他们都必须严格遵循约定履行义务，然而，这些约定不能违反任何法律、法规的规定。
最后，经营者在向消费者提供商品或服务时，必须坚守社会公德，秉持诚信经营理念，切实保障消费者的合法权益；
同时，他们也不得设立不公平、不合理的交易条件，更不能采取强制交易手段。
法律依据：
《消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务
经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；
不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

[律师回复] 解析：
根据土地使用特性来看，传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。
因此，若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型，则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。
值得注意的是，此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式，并无法接入天然气管道。
虽然这并不影响其作为住宅的实用性，但是从根本角度出发，这类房产在功能上仍然以商业用途为主导，同时也无法办理户籍手续。
另一方面，由于大部分情况下，开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点，换言之，当购房者取得房屋并开始入住时，实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，保安这一职位仅仅被赋予维护社会秩序及保卫安全之责，他们并无权擅自索取或没收私人财产。
何况若是擅自抢夺他人的鱼竿，无疑已经构成了对他人财产权益的侵犯，这是违法行为。
保安，作为一种职业工种，其主要职责在于预防火灾、防止盗窃以及保障责任区域内人员的生命安全。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，盗窃行为可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需并处或单处罚金。
对于盗窃公私财物数量较大者、或存在反复盗窃、进入他人住宅进行盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等行为者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需并处或单处罚金；
若其所盗窃金额巨大或涉及其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处相应罚金；
若其所犯罪行属于数额特别巨大或情节特别严重，则将面临十年以上有期徒罚，甚至是无期徒刑，同时还需并处罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 诉讼期并不是按涉案金额确定的

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律《中华人民共和国刑法》第二百八十七条规定，帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪嫌疑人若涉案金额高达四十万元，其需要承受的刑事责任通常包括有期徒刑三年以下，或者拘役惩罚，当然也可能实施罚金罚则。
在此基础上，针对犯罪行为的具体量刑依据如下所示：
1.在支付结算环节涉及金额超过二十万者；
2.通过投放广告等方式提供的资金超过五万元者；
3.违法所得达到一万元以上者；
4.为三个及以上对象提供帮助者；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次参与帮助信息网络犯罪活动者；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果者；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）者；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上而言，这个问题无法给出明确的回答。
首先需要了解的是，关于盗窃犯罪行为，依据相关法律法规的规定，应该给予行为人三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还需处以罚金；
若涉案金额较大或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
对于那些涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收其个人财产。
然而，具体的量刑标准还需根据盗窃案件的详细情况来确定。
如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首，并且具备良好的认罪悔过态度，积极地向受害者退还赃款和赔偿损失，那么人民法院在审理过程中也有可能对其进行适当的减刑处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
这一举措是合法且合理的。
倘若在农用土地上搭建养殖场，将会面临强制性拆毁的命运。
在我国，绝大多数的耕地都属于基本农田范畴，对于这些土地的使用有着严格的规定，严禁用于修建房屋、种植树木以及兴建养殖场等非农业用途，其唯一的使用目的便是农产品的生产。
关于司法强制拆迁方面，需由市、县级人民政府向当地法院提出申请，经过严格的审查之后，再由法院按照民事诉讼程序执行强制拆迁工作。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

[律师回复] 解析：
在此情况下，其被视为超速违法行为。
详述如下：
首先，驾驶员驾驶除校车、大型及以上载客载货汽车以及危险物品运输车辆之外的其他机动车辆在高速公路或城市快速路上行驶，如若速度超出规定时速的百分之二十以上且未达到百分之五十，或者在高速公路、城市快速路以外的其他道路上行驶，当速度超出规定时速的百分之五十以上，会被处以记六分的处罚；
其次，驾驶员驾驶除校车、大型及以上载客载货汽车以及危险物品运输车辆之外的其他机动车辆在高速公路、城市快速路以外的其他道路上行驶，如果速度超出规定时速的百分之二十以上但未达到百分之五十，将会被处以记三分的处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十，或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（四）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的；
（五）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（六）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的；
（七）驾驶机动车运输危险化学品，未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的；
（八）驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的；
（九）机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的；
（十）造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（十一）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。

[律师回复] 可以在谈谈，还能更高

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解