我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下回迁房变商品房的内容包括哪些？

回迁房是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。以上是关于回迁房变商品房的解答。