婚后双方首付，公积金贷款买的二手房，贷20年。房子刚满一年，无孩子，现在准备协议离婚，约定房子满两年（南京未满两年税高）后出售，房款均分。但怕到时候对方反悔不卖了，请问怎么起草协议预防这一块？

离婚协议，是夫妻双方为解除婚姻关系、以及离婚后处理子女抚养、夫妻共同财产和债权债务等问题而成就的，是基于婚姻家庭的身份关系所订立的协议，双方在离婚协议中对财产的处理(包括房产)与双方解除婚姻关系、子女抚养等问题都属于离婚条件的一部分且相互关联，密不可分。关于对房屋归子女所有，依附于双方婚姻关系的解除，带有身份关系性质，与解除婚姻关系具有直接联系的条件关系，单方反悔是不能变更的。rn夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。《最高人民法院关于适用