你好，我家里有一个商铺现在我想要把它出租出去，所以想问下商铺买卖合同书范本要怎么写呢？

卖方：买方：1出售商铺位2房屋结构3甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方5甲乙双方议定房产买卖总价款6房屋交易过程中发生的营业税所得税土地增值税由甲方负担，契税印花税由双方各担一半7甲方严格按照本协议操作程序办理该房屋买卖事宜。8付款和权属转移具体程序9违约责任10签章生效，时间。

租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_区_在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_㎡。

商铺遇到需要进行转让的情况下，是需要去签订转让定金合同，定金合同的范本包括甲乙双方应该共同遵守的协议，甲方应该履行的义务，乙方应该履行的义务，甲乙双方的姓名，身份证号，等个人信息。

店铺转让协议书范本的书写是应当包括：店铺转让协议的合同双方当事人的基本信息、具体明确的店铺转让协议的内容、店铺转让的具体价款以及支付方式、被转让的店铺的基本信息、合同双方当事人的基本权利义务、转让合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。

商铺买卖契约应包括：交易当事方信息、商铺信息、成交价、支付事宜、维修基金处理、签约日期、违约责任、争议解决方式、协议有效期、产权过户日期、交割房屋及其附属设施的具体日期和交割标准等要素。