律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友的公司想要委托他人代理销售产品,所以现在想问下有没有委托代理销售合同书可以参考一下呢?

帮助5人 2.7w浏览 匿名 2017-10-12 山东济南
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律师解答 共1条
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    委托方(甲方):________________ 受托方(乙方):________________   甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则,就甲方投资开发的___________项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。   
    一、委托期限、委托标的物及委托销售价   委托期限:自___年__月__日起至___年__月__日止。   委托标的物:总计约_____平方米,具体数据以实际可售面积为准。   委托销售价:__________   
    二、甲方基本义务   
    1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料,即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”,并向乙方出具项目销售授权书;   
    2、全力支持乙方的销售工作,根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;   
    3、委托期间,甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;   
    4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用,如:宣传品制作,媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;   
    5、按照合同条款,根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;   
    6、为有利于本项目的顺利销售,积极有效的开展招商工作。   
    三、乙方基本义务   
    1、负责销售团队的组建、培训与管理,确保项目销售推广正常高效地进行;   
    2、制订本项目可行性销售策划方案,积极开展销售推广工作;   
    3、经甲方同意,乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》,并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;   
    4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价),未经甲方准许,不得擅自给购买人低于委托销售价格出售,特殊情况,乙方应经甲方同意后办理;   
    5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;   
    6、承担浙江,上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。   
    四、双方共同义务   甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款,恪守信用,双方的义务不仅体现在合同订立之时,而是贯穿整个合同的始终。   
    五、合作模式   
    1、营销策划费:乙方制订可行的营销策划方案,策划费人民币_______拾万元整,合同签定之日甲方支付 万元,策划方案提交后三日内支付_______万元;   
    2、销售佣金:根据销售业绩,乙方享有甲方委托销售价销售额的_____%作为佣金报酬;   
    3、溢价分成:委托销售期间,通过乙方倾力推广,超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益,溢价收益部份甲乙双方平等分成,即甲方享有溢价部份的50%收益,乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。   
    六、结算方式   
    1、佣金计提:次月5日前结算一次;   
    2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;   
    七、其它约定   
    1、在本项目范围内,购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的,则由、乙双方按各得50%分成,经双方认可后,甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;   
    2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约,则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有,甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;   
    3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的,所发生的任何纠纷均由甲方负责,甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;   
    4、委托销售执行代理期间,不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩,乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。   
    八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上,充分协商并另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。   
    九、本合同发生异议,双方协商解决,协商不成向项目所在地法院提起诉讼。   
    十、本合同一式两份,双方各持一份,签字盖章后生效。   甲方(盖章):__________   乙方(盖章):__________   委托代表:___________   电 话:______________   签定日期:_________年
    以上是委托代理销售合同书
    全文
    6 2017-10-12
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取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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