你好，王轶律师：我与甲方单位签订了2006年-2013年店面租赁合同，一直经营着很好生意，在2008年12月甲方告知我整栋大楼已由政府划卖给了丙方单位，现丙方单位要求我们搬离此店面，同意赔偿违约金，请问此类的违约金是怎样核算赔偿的，我一直在此店面经营了11年，由开始的生意冷清到现在生意的红火，我经历了一个艰辛的过程，现叫我离开，我损失巨大，我该如何叫丙方赔偿，我能不搬吗？

[律师回复] 你好具体是涉及赌博罪的问题吗我们可以具体沟通一下

[律师回复] 你好，请问现在是什么情况呢，什么时候发生的事情？

[律师回复] 赌博在中国大陆地区是明确的违法行为，因此我无法为你提供相关帮助。赌博可能会导致严重的财务和社会问题，包括债务、家庭破裂、心理健康问题等。如果你已经陷入赌博的困境，我建议你立即停止赌博，并寻求专业的帮助和支持，如心理咨询师、戒赌机构或相关的社会服务组织。他们可以提供适当的支持和指导，帮助你恢复健康的生活方式。同时，请记住，赌博是一种不可持续的行为，长期来看只会给你带来更多的痛苦和损失。

[律师回复] 有没借条？如有，可以起诉。

[律师回复] 配合调查是公民的义务

[律师回复] 如果有大额转账可能会判令返还

[律师回复] 不违法，但可能是违约行为，看甲乙公司的合同约定

[律师回复] 你好，可以委托专业律师处理

[律师回复] 你好，有转账记录可以把钱要回来。

[律师回复] 解析：
若职员捏造证书学位，如果因之严重违反了企业制定的规章准则及可能致使劳动协议失去效力等特殊情况发生，那么该企业有权单方面废止劳动协议，同时无需向相应职员支付任何形式的经济赔偿金。
但需依照先前约定的标准拨付给他薪酬福利待遇。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
自建房即为持有自有土地权益之单位或个人，自行筹划、调度并经由委托他人施工建设之住房及建筑物。
一般而言，自建房常产生于农村集体土地，此类土地属划拨性质，亦归集体经济组织所有，原则上不得进行转让，如需转让，则须在同村范围内进行流转操作。
法律依据：
《民法典》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
《民法典》第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

[律师回复] 解析：
通常情况下，醉驾者若遭交警部门处罚后，其血液中的酒精浓度并不高，且情节相对较轻，未酿成任何导致人员伤亡的恶劣事故，一般而言，不会对司机实施拘留或逮捕等措施，而是由本人亲自办理取保候审的相应手续。
然而值得注意的是，在取保候审的期限内需确保随时应讯并接受调查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若在深夜时分狗吠声频繁响起导致噪音扰民，建议您立即拨打公安机关的报警电话，寻求其协助。
届时，警务人员将通过电话或者登门拜访等方式与涉事者进行协商处理。
若经过上述渠道反复沟通但仍未能得到有效改善，那么这便符合我们通常所说的“警方未有积极回应”的情况，您有权向上一级部门申请信访投诉。
除此之外，您还有另一个途径来反映问题，即登录当地政府官方网站上的市长信箱或者咨询投诉专区，提交关于此事的相关投诉资料。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十五条
饲养动物干扰他人正常生活的，可能会受到警告或200元以上500元以下的罚款。
在处理此类问题时，与狗主人沟通也是一个可行的选择，以确保狗不再夜间扰民。

[律师回复] 解析：
针对您所提到的问题，即闯红灯是否能用他人的驾驶执照扣分，回答显然是否定的。
根据现行规定，任何形式的机动车违章行为，都必须使用驾驶者自身的驾驶证进行处理和扣分。
因此，代为扣分的行为属于严重的违规行为，将会受到法律的制裁。
具体而言，当事人若故意制造、隐匿、销毁证据或是提供虚假证词，误导行政执法机构，将被处以五天至十天的拘役，并罚金二百元至五百元不等。
如果涉及到了买卖分数，惩罚力度则更为严厉，可能面临六个月的机动车驾驶证暂时吊销，以及至少一千元至上万元的罚款。
闯红灯，字面意义上讲就是机动车、非机动车及行人都违反了交通信号灯的指示而在红灯亮起且禁止通行的时候跨越停止线并继续行使的行为。
它的延伸含义如今已广泛运用于各种超出现有规则操作的行为，或者其他一切触犯法律或者道德规范的行径。
不论出于哪种原因，只要发生了闯红灯的违法行为，必定会遭到相应的法律惩戒。
然而，值得注意的是，路口的监控设施对每次违法闯红灯的记录都会非常慎重，尤其是在对车子闯红灯的判断上。
一辆车是否闯了红灯，需要由三张照片来证实，分别为车子过线之前、过线之后和进入路口的那一刹那。
其中最具说服力的应当是第三张照片——即车子在红灯状况下强行通过路口的那张照片。
交警部门解释说，这样的三张照片就足以清楚地记录下车辆在整个红灯过程中的位置变化。
如果你想要查询自己的机动车违章，可以尝试以下五种方法：
1.车主们可以选择在手机上下载安装诸如“车轮查违章”这样的手机应用程序，在完成软件的引导安装后，只需输入车牌号码、车型以及发动机识别码，便可即时查看车辆有无出现闯红灯等违章行为，同时还能了解自身车辆情况（如养路费缴纳情况等），苹果与安卓系统的手机均能轻松支持此类操作；
2.各位驾驶员朋友亦可前往各市区、县区的交通支队大队的办公大厅内，使用触摸式查询终端设施来查询相关违章信息；
3.您还可以访问各地的公安局公安交通管理局官方对外服务网站，查找车辆违章查询的入口，通过输入车牌号和车辆发动机编号，经过简单的点击操作就能够获取最新违章信息；
4.您可以直接拨打热线电话进行咨询；
5.最后，利用手机短信编辑发送相应指令同样也是查询机动车违章的有效途径之一。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；考试合格的，发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的机动车驾驶人，可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。
第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。
红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
若您把资金委托给朋友管理却遭到擅自动用且尚未归还给您，您可选择通过走刑事诉讼程序向其追讨。
首先，您需前往您所在地的公安机关进行相关报案，如果涉及金额较为庞大，警方将依法采取行动，对您所报告的人员实施刑事责任追究，这涉及到了非法侵占他人财产的罪行。
需要提醒您的是，即使是他人主动交付给你并让你承担保管责任的金钱或物品，也并非等于它们就成为了你真正合法拥有的财产，因此，这种情况下，您将无法受到法律的有力保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在进行房屋赠予过户手续时，需支付的法定收费项目包括了以下五项：
契税、印花税、公证费以及申请办理房地产所有权转移手续所产生的登记费。
其中，契税依据是由当地房管部门对此房产作出的评估价格的3%作为计税额；印花税依照同样的评估价格计算出结果，比率设定为0.5%；涉及到赠予公证的环节，其费用为该房产评估价值的2%；而对于申请办理房地产所有权转移手续的住户来说，每件需要交上80元的登记费用。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
遭受到他人的暴力攻击时进行自我保护所作出的回应并不一定意味着双方均需承担某种形式的责任。
如果还手者的行为目的在于降低自身可能面临的具极大威胁性的危险程度，同时在对方停止实施攻击行为之后能够立即终止自己的反击行为，那么其该种行为便可以视为合理的正当防卫举措。
然而，若嫌犯在停下进攻并等待了一段时间以后再度开始施以攻击，那在此过程中发生的任何冲突便不再能称作自卫行为，而更应该被定性为防卫过当或是有意报复性伤害，由此引发的有责事件也将由当事人负责处理。
在正当防卫的范畴内，反击者并不需要负起责任，无论涉及到刑法范畴的问责还是民法方面的赔偿要求，他们均无需承担任何后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
此乃正常且具有效性的婚姻关系。
依据我国《中华人民共和国民法典》中的明确规定，同性恋者隐瞒性取向进行婚姻登记并不属无效或可撤销的婚姻类别。
同时，就公民的性取向及其行为方面而言，法律尚未对此设定任何禁止性的规定。
因此，无论是何种性取向，皆不会对双方自愿登记的法律效力产生任何影响。
这无疑是一段具有法律约束力的婚姻。
若发现对方曾有隐瞒性取向之举，可通过提起诉讼的方式寻求相应的赔偿。
然而，需要注意的是，同性恋者隐瞒性取向进行婚姻登记的行为并不能被视为骗婚。
在法律层面上，所谓的骗婚是指利用婚姻作为诱饵，非法获取他人财产的行为。
在司法实践中，此类行为可能会被认定为诈骗罪，而诈骗罪则是一项严重的违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零五十一条【婚姻无效的情形】有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
第一千零五十四条【婚姻无效和被撤销的法律后果】无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所