2000年购买土地出让金交缴当时最贵，个人购买，为完成招商任务，填写办厂，用途:综合。请问能用算目前，商住开发吗?

1、合同签订后，出让人必须及时托付土地给受让人使用，同时还必须督促受让人按时交纳土地出让金。对在限定时限内未能全部交清土地出让金的，应告知其土地出让金交纳情况、加收滞纳金准则及起算日、滞纳时限（最多不超出60天）。在限定的滞纳时限内，受让人依然未缴清全部出让金的，出让人可直接通知受让人解除合同，直至请求违约赔偿。严格执行合同是出、受让人两方的共有义务。若有一方违约，就必须严格按合同商定，追究违约职责。
2、导致土地出让金交纳逾期的原由是多方面的，但主要有两方面：一是出让人未能按土地出让合同商定，在限定时间内将土地托付受让人使用。土地出让人出让的不是净地，或是界址不清，或是地表建筑物无废除，或是基本的开发要求不到位（如电、水、路等基础设施）。在这些情形下，出让土地不能及时托付给受让人使用，受让人也相应延迟交纳土地出让金时限。导致土地出让金交纳逾期。二是供地审批关节繁琐，受让人不能及时领取建设用地准许书。