你好律师，我在郊区房子现在没人住，家里人都住在我再市中区买的房子里，所以郊区房子放着也是放着，还不如租出去呢，不知道北京市住房租赁合同范本你们有吗？

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 不可以，这属于就业歧视，如果已经形成劳动关系，可以主张经济补偿金。

[律师回复] 您好，公安机关后续如果认为有必要的，还会传唤做笔录。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，若盗窃的公共或私人财产价值在一千元至三千元以上者，将面临刑事处罚，具体刑罚为判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金；若盗窃数额达到三万元至十万元以上，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于盗窃数额高达三十万元至五十万元以上的犯罪嫌疑人，将面临更为严重的刑罚，即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对诽谤的不当言论，您有权选择报警处理。在这之前，请务必确保已充分搜集掌握了有关当事人实施诽谤的确凿证据。接下来，您可以考虑将相关证据递交至法院进行诉讼，直接追究涉案人诽谤的法律责任。如果经司法机关确认，涉案人所犯诽谤罪成立，那么他/她可能会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或被剥夺政治权利等严厉惩罚。诽谤罪，是指故意捏造并散布虚构的事实，足以对他人的人格尊严和名誉造成贬损，且情节严重的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案标准规定如下：
首先，犯罪嫌疑人盗窃的公私财产价值必须达到人民币一千元以上；
其次，在过去两年内实施的盗窃行为次数累计达到了三次或更高；
此外，犯罪嫌疑人如若非法侵入了专为他人提供日常家居生活且与外界环境相隔离的住所进行盗窃活动；又或是在公共场合以及公共交通运输工具上盗取他人临时携带的贵重物品等行为，均可视为构成盗窃罪。
最后，还有其他一些特定情况也符合盗窃罪的立案标准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
被实施取保候审的当事人若要外出，应事先向执行机关汇报，并取得其同意方可离所在市区、县城。
同时，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人还需遵循以下规定：
（一）未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的市区、县城；
（二）如住址、工作单位及联系方式有所变更，须在二十四小时内向执行机关进行报告；
（三）在接到传唤时，必须按时到案；
（四）不得以任何方式干扰证人作证；
（五）不得销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
为确保取保候审程序合规合法，申请应向调查案件的相关部门进行提交。而被羁押或限制自由的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代表人和其亲朋好友，都有权利对取保候审的请求提起申请。
接收到取保候审申请书的公安机关、检察官办公室以及法院，应该在七日以内做出是否批准的决定并给予回应。如获许可，执行取保候审的具体工作将交由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
针对初审案件，文件的审查工作应当遵循法庭审理过程中的证据验证模式，以真实性、合法性及相关性这三大原则为指导，全面地审核审计报告书的内容。
在二审案件中，由于其主要关注焦点在于初审阶段所认定的事实情况及其所采纳的证据，因此，在此基础上展开的证据检验工作可以适度拓展范围，不仅要对审计报告书本身进行严格审查，同时还需将审查范围扩展至与该案件有关的其他相关证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十五条
公诉人、辩护人应当向法庭出示物证，让当事人辨认，对未到庭的证人的证言笔录、鉴定人的鉴定意见、勘验笔录和其他作为证据的文书，应当当庭宣读。审判人员应当听取公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人的意见。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，申请取保候审过程中聘请律师的费用计算及支付标准如下：
首先，以案件数量为基础进行计费：
（1）侦查阶段：每起案件收取2000至6000元人民币不等。
（2）审查起诉阶段：参照该阶段，每起案件收取6000至16000元人民币不等。
（3）审判阶段：每起案件收取6000至33000元人民币不等。
其次，还可采用计时收费的方式，具体金额为200至3000元人民币/小时。
另外，如需包含其他特殊法律服务内容，按照最终商议确定的标准额外计费。总而言之，律师服务收费方式涵盖多种模式，包括但不限于案件数量计费、按标的额比例收费以及计时收费等方式。在此需要清楚，案件数量计费主要适用于不涉及财产关系的一般法律事务处理；而按标的额比例收费则更偏向于处理涉及财产关系的复杂法律事务；
至于计时收费，则可广泛应用于各类法律事务的处理。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1、根据不同案件类型的计件收费标准如下：
（1）在侦查阶段为当事人提供法律咨询、代理申诉、控告和申请取保候审等服务：每宗案件收取费用为人民币1500元至10000元；
（2）在审查起诉阶段为当事人提供相关法律服务：每宗案件收取费用为人民币2000元至10000元；
（3）在一审阶段为当事人提供全面的法律服务：每宗案件收取费用为人民币3000元至30000元。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况，将根据上述标准适当降低收费金额。
2、计时收费标准如下：
（1）代理刑事、民事、行政诉讼案件及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉：每小时收取费用为人民币200元至3000元；
（2）以上收费标准仅供参考，实际收费金额将根据具体案件的复杂程度、工作量大小等因素进行调整。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
如取保候审人具备正当理由，确实需要暂时离境或离开其原住地的，应详细阐述原因并获得负责执行监禁措施的有关机构的明确许可后方可行动。
同时，被取保候审的犯罪嫌疑人及被告人在未得到负责执行监禁措施的有关机构的明确批准前，不得擅自离开其所居住的城市或县区。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
针对超市所出售的存在品质问题的非食品类商品，你有权向超市客服部门提出申诉；若你对售后服务不满意，亦可将此情况告知当地工商局介入调解，当然拨打消费者投诉热线同样可行。同理，对于悬挂虚假广告或涉嫌质量问题的食品，你可以向工商局投诉，同时也可以向食药监局反映相关情况，或者直接在超市客服部门进行投诉。
此外，消费者投诉热线以及食品安全热线也是你维权的有效途径之一。
关于非食品类问题产品的赔偿事宜，根据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，你有权获得购买该商品价格的三倍赔偿，且最低赔偿额为人民币五百元。而对于食品类问题产品的赔偿，则需依据《中华人民共和国食品安全法》的相关规定，你有权利获得该商品价格的十倍赔偿，且最低赔偿额为人民币一千元。
值得注意的是，若食品类问题产品对你的身体健康造成了损害，你还可以选择要求对方赔偿你因此产生的实际经济损失的三倍。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国，上市公司申请再次进行融资活动时，必须遵循以下严格的条件限制：
首先，公司的盈利能力需达到一定标准。
根据相关法律法规，增发新股的要求是公司在过去三个会计年度中，扣除非经常性收益之后的净资产收益率平均值不得低于6%；如果该指标低于6%，那么在发行当年，其加权净资产收益率应当至少等于发行前一年的水平。
其次，公司的分红政策也需要符合相关规定。无论是增发还是配股，都要求公司在过去三年内进行过分红；
然而，对于发行可转换债券而言，则要求公司在过去三年尤其是最近一年内有现金分红的记录。
第三，公司距离上次发行证券的时间间隔也是一项重要的考虑因素。增发新股要求公司在过去12个月内未曾进行过类似的融资行为；配股则要求公司在过去一个完整的会计年度内未曾进行过类似的融资行为；
至于发行可转换债券，目前尚未对此设定明确的时间间隔要求。
第四，关于发行对象，增发新股的对象主要是原有的股东以及新的投资者；配股的对象则仅限于原有的股东；而发行可转换债券的对象既可以是原有的股东，也可以是新的投资者。
第五，关于发行价格，增发新股的发行市盈率由中国证监会内部控制在20倍以内；配股的价格通常高于每股净资产，但又不能过高，原则上不应低于二级市场价格的70%，最终的定价还需要与主承销商共同协商确定；而发行可转换债券的价格则是基于公布募集说明书前30个交易日公司股票的平均收盘价格，在此基础上上浮一定比例。
第六，关于发行数量，增发新股的数量将根据募集到的资金数额以及发行价格进行相应调整；配股的数量不得超过原有股本的30%，在发起人能够全额认购的情况下，可以超过这个比例，但是最高不能超过100%；
最后，关于发行后的盈利要求，这也是一项非常重要的条件。
法律依据：
《证券法》第十七条
有下列情形之一的，不得再次公开发行公司债券：
（一）对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态；
（二）违反本法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。

[律师回复] 解析：
在北京地区，刑事诉讼律师的收费标准如下：在侦查阶段，律师每处理一宗案件收取2000至15000元人民币不等的费用；在审查起诉阶段，同样的工作则需要收取2000至15000元人民币的费用；一旦案件进入审判阶段，律师的服务费会上涨到每宗案件4000至45000元人民币；
此外，如果涉及到其他相关事项，当事人可与律师进行详细商议并确定最终的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第十四条
律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。

[律师回复] 解析：
该项业务应依照我国公安部门的相关法律法规进行办理。对于取保候审的适用，需要满足一些特定的前提条件，其中之一便是犯罪嫌疑人或被告人具有真诚的认罪悔过表现，并且其被释放后也不可能对社会造成任何威胁。此外，只有那些所犯下的罪行能够被判处三年以下有期徒刑的人员才有资格提出申请。在获得批准并开始执行取保候审之后，犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守相关的规定，包括不得与其他同案犯串通口供、销毁证据等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在我国的相关法律法规中明确规定，袭警罪所保护的犯罪对象并不涵盖辅助警察。具体而言，有关条款明确指出了在袭警罪的认定标准中，"警"这一名词的定义，即："针对正在履行职权职责之面对人民警察采取下列行动的，可被视为符合刑法相关规定的暴力袭击正在依法执行职务的人民警察"。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
要妥善处理离婚房产纠纷，寻求专业律师的协助至关重要，同时也需要律师具备丰富的专业知识和实践经验。以下是律师在处理该类纠纷时常常采取的步骤：
首先，当一方当事人决定离婚后，应尽快寻求专业律师的咨询服务。律师能够为您解答各类法律疑问，并根据具体情况提供相应的建议与指导。
其次，律师可能会建议双方当事人尝试通过调解或者协商的方式达成共识性的解决方案，以此来规避冗长的司法程序以及高额的诉讼成本。
第三，律师可能会建议对房产进行全面的评估，以便准确地确定房产的市场价值，从而更好地保障双方在分割房产过程中的权益分配。
第四，律师会协助调查房产的产权状况，包括但不限于登记信息、抵押情况等方面，以确保在分割房产的过程中不会出现任何争议。
第五，律师可能还需深入了解双方当事人的财务状况，以便合理地确定房产分割的比例。这其中可能涉及到查阅银行账户记录、财务报表等相关资料。
最后，若经过协商或调解仍无法解决纠纷，律师可能会建议启动诉讼程序。在此阶段，律师将会为客户精心准备并提交相关的法律文书，并代表客户出席庭审。在法庭审理环节，律师将全力为客户辩护，并提供充分的证据支持。如有必要，律师还将协助客户执行法院的判决结果。总而言之，离婚房产纠纷是一项极为复杂且具有挑战性的法律事务，律师将竭尽所能为客户提供全方位的法律咨询服务，代表客户参与各项谈判或诉讼活动，并确保客户的合法权益得以最大化的维护。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
依据现行法律规定，单独的口供并无法成为判定犯罪成立的充分证据。
然而，我们应注意到，对于任何一宗刑事案件而言，法庭在判决过程中都需要全面考虑所有与案件有关的证据，包括但不限于口供、DNA检测结果、被害人的抵抗行为以及可能存在的嫌疑人暴力威胁等。这些证据相互印证，才能构成认定犯罪成立所需的完整证据链条。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若需请求增加孩子抚养费用额度，您需提交相关证据以证实上述任何情况确实存在：例如，物价的持续攀升和经济生活水平的稳步提升导致原来商议确定的抚养金额已经无法满足孩子在日常生活中的基本需求；
其次，如孩子因学业或患病等因素需要增加抚养支出；
此外，如果有其他合理且充分的理由也应该考虑申请抚养费用额度的变更。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。