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连云港国有土地强拆可以怎样给

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-10-26 河南郑州
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律师解答 共1条
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    1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。
    2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收人的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    全文
    7 2022-10-26
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连云港土地使用税适用的规定
市政府正式发布《关于调整连云港市城镇土地使用税税额标准的公告》,对市范围内城镇土地使用税土地等级、土地范围、税额标准进行调整。这次是在原有税额标准执行10年之后调整。市区原3个等次划分扩大5个等次,税额标准由原来的每平方米6元4元3元变成每平方米16元12元8元5元3元。从今年1月1日起计算执行。
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四川省强奸罪可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据现行中华人民共和国刑法典,强奸罪不得判处缓刑,因为其刑期并不符合相关法律法规的规定。
根据法律条文,凡是使用暴力、威胁或其他强迫方式强奸妇女者,应处以三年以上十年以下有期徒刑。若侵犯的是未满十四岁的幼女,则以强奸罪论处,并加重处罚力度。由此可见,强奸罪的最低刑期为三年以上有期徒刑。
然而,对于被判拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,强奸罪并不符合这一条件。
此外,以暴力、威胁或其他强迫方式强奸妇女者,应处以三年以上十年以下有期徒刑。若侵犯的是未满十四岁的幼女,则以强奸罪论处,并加重处罚力度。强奸妇女、奸淫幼女,如存在以下任何一种情况,将处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人以上轮奸的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或造成幼女伤害的;
(6)导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果的。对于已满十四周岁但不满十六周岁的未成年女性,负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与其发生性关系的,应处以三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处以三年以上十年以下有期徒刑。若有上述行为,且同时触犯了相关规定的罪行,则按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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连云港土地使用税标准是多少
连云港市其实一直都是江苏沿海开发的中心城市所在地,同时作为举世闻名的港口城市在土地资源分配和统筹的这一块也是做得非常的规范的,当然,同样的连云港的土地也是寸土寸金的。下面小编要介绍的内容就是连云港土地使用税标准是从每平方米16元到3元的这几个不同的标准执行的。
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盗挖挖山土能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
我国现行法律体系中,尚未制定针对“偷土”行为的相关法律条款。
然而,从法理角度来看,如果有人实施了窃取公共或私人土地资源的行为,应当依据刑法中的“盗窃公私财物罪”进行法律责任认定和惩戒。具体而言,若窃得的土壤被用于非法交易以谋求经济利益,那么其所获得的收益将作为衡量案件性质及量刑标准的重要参考因素。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物数额达到一定程度(即“数额较大”),或者在一段时间内多次实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、携带凶器进行盗窃、秘密窃取他人财物等行为,均应受到相应的刑事制裁。
其中,对于犯罪情节较为严重者,可能面临三年以下有期徒刑的惩罚;而对于犯罪情节特别恶劣者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的民事赔偿责任。若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处更为严厉的刑罚,如三至十年有期徒刑,并附加罚金或没收财产的附加刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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连云港土地使用证办理流程是什么?
连云港土地使用证办理流程是包括:由需要办理土地使用证的人向当地的土地管理局缴纳费用提出申请即可。在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用。
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征地拆迁
强奸罪获刑多长时间
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,强奸罪的处罚方式分为两种情况:
1.判处有期徒刑三年至十年不等;
2.若行为涉及奸淫未满十四岁的幼女,则依照强奸罪进行判罚,且需从重处罚。
同时,对该罪行最为严酷的刑罚标准是有期徒刑十年以上、无期徒刑乃至死刑。
其次,强奸罪包括了奸淫妇女和幼女的行为,如果存在法定情节之一,那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的惩罚。
其中,所谓的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女而导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至于当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。
此外,如果强奸犯出于报复、灭口等动机,在实施强奸的过程中杀害或伤害受害妇女、幼女,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。
最后,需要明确的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成此罪,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与到案件中来,甚至可能成为间接正犯和共同正犯。但是,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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连云港社保要怎么查询?
1、连云港社保查询网上查询,查询步骤:持卡人凭社保卡,先进行网络注册,注册成功后可以进行社会保障卡业务办理,每次操作需输入社会保障卡密码。2、连云港社保查询电话查询,可拨打人力资源社会保障咨询服务电话。
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连云港土地使用税适用的规定是什么?
城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市l.5~30元。2、中等城市1、2~24元等。
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强制猥亵罪请律师大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中律师费用的收费标准,通常在数千元到数万元不等。在此范围内,律师与当事人可根据以下幅度进行协商并确定最终的收费价格:
1.侦查阶段(包括检察院对自身的侦查行为):律师费用为5000元至20,000元人民币。
2.审查起诉阶段:律师费用为6,000元至30,000元人民币。
3.审判阶段:律师费用为8,000元至50,000元人民币。
4.代理刑事自诉及附带民事诉讼:律师费用在5,000元至50,000元之间协商确定。
对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,律师代理费将按照上述标准的两倍收取。若案件需要律师前往异地处理,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用应由委托方承担。这些费用既可以实报实销,亦可双方协商以固定金额包干方式支付。
此外,律师实行风险代理时,其收费标准应在委托代理合同或收费合同约定的标的额的30%以内。具体的收费比例和收费数额需由律师事务所与委托人共同商定。而代理行政二审、重审和再审案件的收费标准,则与一审相同。但是,如果是在代理一审之后再代理二审,或者在代理二审之后再代理重审,又或者在代理一审、二审之后再代理再审的情况下,则可按照一审标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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