连云港土地使用证办理流程是什么?

最新修订 | 2024-09-19
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 连云港土地使用证办理流程是包括:由需要办理土地使用证的人向当地的土地管理局缴纳费用提出申请即可。在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用。
连云港土地使用证办理流程是什么?

一、连云港土地使用证办理流程是什么?

1、向连云港自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房凭证、办理土地证的图。

2、连云港缴纳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房凭证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、连云港缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、凭证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。

4、连云港办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、凭证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金凭证原件、契税凭证原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理自住商品房的土地证。

二、连云港土地证需要什么材料?

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、连云港房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、连云港新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、连云港土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到连云港房产局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

办理土地证的流程要比办理房产证的流程要稍微简单一些,并且土地证办理的时候大家是需要缴纳一定比例的费用,总体来说,办理土地证要比办理房产证便宜一点。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6315位律师在线平均3分钟响应99%好评
连云港土地使用证办理流程是什么?
一键咨询
  • 134****5375用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****8352用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****2772用户3分钟前提交了咨询
    174****7458用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****3510用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****7240用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    175****7505用户1分钟前提交了咨询
    158****1070用户1分钟前提交了咨询
    178****8363用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****5387用户2分钟前提交了咨询
    173****1461用户4分钟前提交了咨询
    137****5013用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****8135用户1分钟前提交了咨询
    155****2071用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****4616用户4分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
泰州178****8908用户3分钟前已获取解答
连云港180****1985用户1分钟前已获取解答
南通180****7501用户2分钟前已获取解答
连云港土地使用税标准是多少
连云港市其实一直都是江苏沿海开发的中心城市所在地,同时作为举世闻名的港口城市在土地资源分配和统筹的这一块也是做得非常的规范的,当然,同样的连云港的土地也是寸土寸金的。下面小编要介绍的内容就是连云港土地使用税标准是从每平方米16元到3元的这几个不同的标准执行的。
10w+浏览
连云港土地使用证办理
10w+浏览2024-11-04
连云港土地使用税适用的规定
市政府正式发布《关于调整连云港市城镇土地使用税税额标准的公告》,对市范围内城镇土地使用税土地等级、土地范围、税额标准进行调整。这次是在原有税额标准执行10年之后调整。市区原3个等次划分扩大5个等次,税额标准由原来的每平方米6元4元3元变成每平方米16元12元8元5元3元。从今年起计算执行。
10w+浏览
连云港土地使用税适用的规定是什么?
城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市l.5~30元。2、中等城市1、2~24元等。
10w+浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 连云港土地使用证办理流程是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳135****3442用户1分钟前已提交咨询
南通177****6046用户4分钟前已获取解答
淮安177****2130用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换