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乌兰察布厂房以租代征怎么给

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-10-26 佳木斯
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    厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:
    第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿;
    第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额;
    第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿;
    第四,工厂员工的安置补偿,因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿;
    第五,工厂设备及物料损失和搬迁的补偿,针对设备折旧或者搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。
    第六,搬迁奖励金,在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物,设施设备和人员安置的内容比较多,情况也比较复杂,一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
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    11 2022-10-26
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兰州机车厂一区拆迁怎么补偿?
土地支付27306元/亩的拆迁补偿费、地上附着物支付23812元/亩的征地补偿。如果是其他地区比如皋兰西岔等镇,土地区片支付32226元/亩的征地补偿,地上附着物支付23812元/的征地补偿。
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征地拆迁
代理记帐公司注册流程有哪些
[律师回复] 解析:
要想成功注册代账公司,应遵循以下几个步骤:
首先是为公司选取合适的名称并获得相关部门的审批。
在命名过程中需遵守特定的规则,不可随意选择名字。
通常情况下,我们会建议您准备三至五个备选公司名称,以利于加快办理进程;
其次,寻找符合规定的公司注册地点至关重要。
这里所说的“符合规定”,是指该场所必须能提供相应的场地使用证明,例如场租房产证或红本租赁凭证等;
第三步,您需要办理U盾或CA证书,这两种证书主要用于电子签名,因此请务必提前做好准备;
接下来,您需要明确企业的类型、所属行业、企业地址、经营范围、注册资本以及实缴资本等关键信息;
最后,关于注册资本的认缴部分,主要体现在公司章程之中,而工商部门将对包括公司章程在内的各项材料进行严格审查。
值得注意的是,申请设立除会计师事务所以外的代理记账机构,必须经过所在地县级以上人民政府财政部门的批准,并且还需领取由财政部统一印制的代理记账许可证书。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十三条
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
虾池征收养殖损失补助对象怎么样补偿
[律师回复] 解析:
土地补偿费用的精确计算标准为,前三个年度的平均年产值乘以适当的补偿倍数(其中,补偿倍数应在6至10之间)得来。
而对于安置补助费用的具体算法,则是根据需要安置的人数以及相应的补偿倍数来确定。
当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)大于15时,总安置费用等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以15;
反之,若(被征用地块需安置人数×补偿倍数)小于15,那么总安置费用就等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用地块需安置人数。
至于地上附属物及青苗补助费用的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定,通常会按照市场价格进行合理补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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义乌驾驶证代扣分还被允许吗?
义乌驾驶证代扣分还是可以的。因为代扣分也需要当事人亲自带着自己的身份证信息、行驶证信息到交管所去亲自办理扣分,并且在扣分之前工作人员会出示违章情况,如果当事人可以接受,那就可以代扣分。
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交通事故
彩票代理封号后有哪些后果
[律师回复] 解析:
在此郑重提醒各位用户,请务必保证您所拥有的个人微信号不再用于任何形式的出租、出售或转借行为,以杜绝此类行为落入不法分子手中,从而为您和其他人带来严重后果以及可能需承担之法律责任。
在当今社会中,存在着部分人试图利用非法手段获取大量个人微信号的行为,这些微信号通常会被用作开展各种非法活动,如网络赌博,这种行为不仅违反我国相关法律规定,同时也损害广大人民群众的利益。
其主要原因在于,尽管他们深知赌博属于违法行为,但为了躲避可能因此产生的法律风险,仍试图基于他人的微信号开展此类活动。
倘若不幸遭遇账号被封禁,对于他们而言,仅仅只是失去了一个可以继续进行赌博活动的载体罢了;
相反,假设微信号未受封禁,则有可能导致更多的违法犯罪行为继续滋生。
除此之外,还有一些人利用微信的“附近的人”功能,进行色情交易等违法活动。
值得注意的是,微信支付作为一项使用频率极高的功能,同样成为了某些不法分子实施洗钱活动的工具,他们通过将非法所得资金通过微信支付进行清洗,使其表面上看起来合法化。
最后,我们还应警惕那些非法分子盗取他人身份信息,并利用这些信息进行其他各类违法活动,以期逃避法律的制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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帮信罪检察院追诉标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案追诉标准,具体内容如下所示:
第一,涉及到的支付结算金额必须达到二十万元人民币以上;
第二,以发布广告或是其他形式提供的资金支持必需超过五万元人民币;
第三,违法所得累计要达到一万元人民币以上。
此外,还有以下几种情况也可以作为认定帮信罪成立的条件:
第一,针对三个及以上对象提供相关协助的;
第二,在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动的;
第三,被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
第四,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上的;
第五,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上的;
第六,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
因为警察过失导致拘留未执行后果是什么
[律师回复] 解析:
行政拘留作为一项重要且普遍存在的行政处罚手段,其定义为由特定的行政机构(主要指公安部门)依照行政法规范,在短时间内对违法行为人进行人身自由限制的一种行政制裁措施。
行政拘留是所有行政处罚中最为严厉的一种,通常适用于那些严重违反治安管理规定,但尚未达到犯罪程度,仅通过警告或罚款等方式无法起到有效惩戒作用的情形。
因此,相关法律对于行政拘留的设立、实施条件以及程序都有着严格的规定与要求。
行政拘留的裁定权力归属于县级以上的公安机关;
其期限一般为10天之内,情节较为严重者则不得超过15天;
在行政拘留决定宣布之后,若被处罚者及其家属能够找到保证人或者按照规定缴纳保证金,便可以向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
需要注意的是,行政拘留与刑事拘留以及司法拘留之间存在着本质上的区别。
法律依据:
《中华人民共和国治安处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:
(一)已满十四周岁不满十六周岁的;
(二)已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;
(三)七十周岁以上的;
(四)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
不符合上述条件的不可以不执行,被处罚的人及其亲属找到保证人或者按规定交纳保证金的,可申请行政主体暂缓执行行政拘留。
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工厂宣布破产工人工资怎么结
会按照破产清偿顺序进行工资的发放。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
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劳动纠纷
警察怎么处理盗窃罪的人
[律师回复] 解析:
公安机关侦办案件的严谨流程包括以下六个方面:
首先,公安人员需全面细致地勘查案发现场。
接到报案人提供的案情信息,需及时做好案情记录并展开初步调查。
在此过程中,公安机关有权依据相关法律法规,采取各种方式方法如询问、查询、勘验、鉴定以及搜集证据材料等,以确保不侵犯被调查对象的人身权和财产权益。
其次,公安部门需要积极将罪犯在现场留下的物证提取出来。
物证的来源主要是罪犯在现场可能接触到的物品,以及他们在现场遗留的其他物品。
这些物证在现场提取后,还需要经过实验室的专业处理,以便能够揭示出其中隐藏的指纹、手套印等关键性证据。
再次,公安机关会对受害者遭受的经济损失进行详细分析。
这一步骤主要基于受害者的陈述和现场情况的综合分析,对失窃物品进行分类登记,为日后破案后的量刑提供有力的参考依据。
接下来,公安机关会对案发地点及其周边居民进行深入的现场访问。
通过对受害者和周围群众的调查走访,以及调阅相关视频资料,进一步收集证据,从而缩小犯罪嫌疑人的范围,最终确定犯罪嫌疑人。
最后,公安机关会根据所掌握的证据,锁定犯罪嫌疑人,并依法实施逮捕。
在完成上述步骤后,公安机关会将案件移交给检察机关进行审查起诉。
如果犯罪嫌疑人在审讯过程中对自己的盗窃罪行供认不讳,公安机关将会把案件移交给检察机关进行起诉。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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检察院没有发布批捕算批捕吗?
检察院没有发布批捕当然是不能算批捕;一般在公安机关提请批捕的文件之后,检察院就需要在七日之内作出是否批捕的决定,如果没有下达批捕书就代表着证据不齐全,一般是要释放当事人的。
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公司宣布解散还有代通知金吗?
我国法律明确规定,如果单位想要与劳动者解除劳动合同,一般提前三十天通知。如果没有按照要求通知解除劳动关系,需要赔偿经济补偿金的同时还需要赔偿代通知金。
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劳动纠纷
抢劫罪多少年警察还查
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,抢劫罪的最高法定刑为死刑,
因此,抢劫罪的追诉时效被设定为二十年。
然而,在实际情况中,如人民检察院、公安机关、国家安全机关已经立案进行侦查或者人民法院已经受理了相关案件之后,犯罪嫌疑人试图逃避侦查或审判的行为,将不会受到追诉时效的限制。
此外,犯罪行为经过以下期限后,将不再被追究刑事责任:
首先,对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪行为,其追诉时效为五年;
其次,对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的犯罪行为,其追诉时效为十年;
再次,对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的犯罪行为,其追诉时效为十五年;
最后,对于法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪行为,其追诉时效为二十年。
若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉的,则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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